海陵區(qū)的部分房屋要拆遷了

6月10日開始簽約

相關(guān)補償方案也已經(jīng)定了

4月19日

海陵區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)公告 

主要涉及3個地塊

八字社區(qū)地塊

一、征收范圍

八字橋西街（十勝街兩側(cè)），規(guī)劃范圍內(nèi)(不含二期)的國有土地上房屋及附著物，具體范圍以項目規(guī)劃紅線圖為準。

二、類似房地產(chǎn)的市場評估價

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為9358元/㎡，青年路沿街標準商鋪基準價格為28522元/㎡，八字橋西街沿街標準商鋪基準價格為19873元/㎡，稅務(wù)橋南小街沿街標準商鋪基準價格為19873元/㎡。

2. 被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

趙公社區(qū)地塊

一、征收范圍

東至花園北路東側(cè)，南至森園路，西至海陵北路，北至迎江農(nóng)貿(mào)市場。規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物，具體范圍以項目規(guī)劃紅線圖為準。

二、類似房地產(chǎn)的市場評估價

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7624元/㎡，森園路沿街標準商鋪基準價格為14924元/㎡，海陵北路沿街標準商鋪基準價格為15108元/㎡。

2. 被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

智堡后河北側(cè)地塊

一、征收范圍

東至鼓樓北路，南至智堡后河，西至草河，北至森園路。規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物，具體范圍以項目規(guī)劃紅線圖為準。

二、類似房地產(chǎn)的市場評估價

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7695元/㎡，森園路沿街標準商鋪基準價格為14924元/㎡，花園路沿街標準商鋪基準價格為9961元/㎡。

2. 被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

簽約期限：

2019年6月10日至2019年6月29日。

補償方案：

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點有以下8個：

1.  智堡安置區(qū)（三期）現(xiàn)房；

2.  泰來苑現(xiàn)房；

3.  韻梅苑現(xiàn)房；

4.  振興花苑現(xiàn)房；

5.  美好易居城現(xiàn)房；

6.  紫金華府現(xiàn)房；

7.  森園路北側(cè)安置區(qū)（暫定名）期房；

8.  智堡學(xué)校南側(cè)安置區(qū)（暫定名）期房。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房結(jié)算價格：

1. 智堡安置區(qū)（三期）現(xiàn)房高層：等面積價5220元/平方米，超面積價5620元/平方米；

2. 泰來苑現(xiàn)房高層：等面積價5220元/平方米，超面積價5620元/平方米；

3. 韻梅苑現(xiàn)房高層：等面積價5120元/平方米，超面積價5520元/平方米；

4. 振興花苑現(xiàn)房多層：等面積價4020元/平方米，超面積價4420元/平方米；

5. 美好易居城現(xiàn)房高層：等面積價7620元/平方米，超面積價8020元/平方米；

6. 紫金華府現(xiàn)房高層：等面積價5720元/平方米，超面積價6020元/平方米；

7. 森園路北側(cè)安置區(qū)（暫定名）期房高層：等面積價6800元/平方米，超面積價7100元/平方米；

8. 智堡學(xué)校南側(cè)安置區(qū)（暫定名）期房高層：等面積價6800元/平方米，超面積價7100元/平方米。