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裝修有保障【導(dǎo)讀】第一次裝修,不少業(yè)主在水電改造這塊兒吃了虧,時常出現(xiàn)預(yù)算超出的問題。 為什么會水電改造預(yù)算會超支?主要因為裝修公司并未給出具體明確的水電改造報價,通常只給出施工的基礎(chǔ)報價,業(yè)主稍大意就上當(dāng)受騙了。 水電改造 ...
第一次裝修,不少業(yè)主在水電改造這塊兒吃了虧,時常出現(xiàn)預(yù)算超出的問題。
為什么會水電改造預(yù)算會超支?主要因為裝修公司并未給出具體明確的水電改造報價,通常只給出施工的基礎(chǔ)報價,業(yè)主稍大意就上當(dāng)受騙了。
水電改造的具體數(shù)據(jù)應(yīng)該以現(xiàn)場的實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn),這塊了解不清楚就給了裝修公司“挖陷阱”的機(jī)會。要想控制和縮小該不確定因素所帶來的利潤空間,還需要業(yè)主事前就有所準(zhǔn)備。
一般水電改造預(yù)算包括了客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間這幾個空間的,需要根據(jù)不同空間的家電來確定。
一、客廳臥室水電
這部分的家電主要有電視、雙控開關(guān)、壁燈、飲水機(jī)、數(shù)字電視機(jī)頂盒、電腦、空調(diào)等。
改造細(xì)節(jié):
①吊頂燈位置設(shè)計,計算需要多少?
②電視壁掛根據(jù)主人和沙發(fā)的高度來確定什么位置合適;
③臥室床頭用到壁燈的,需要精確好壁燈的合適位置;
④考慮空調(diào)是柜機(jī)的好還是壁掛的好。
二、廚房水電
廚房的家電主要有冰箱、微波爐、電飯鍋、油煙機(jī)、水槽、熱水器等。
改造細(xì)節(jié):
①選擇的煙機(jī)是哪種?不同款式對于插座來說有不同的要求;
②裝電熱水器還是燃?xì)鉄崴鳎坎⒋_定熱水器的規(guī)格,提前讓廠家上門在墻面標(biāo)注好入水口、插座與控制面板的位置;
③由櫥柜來確定水電,改造之前要選什么櫥柜就得確定下來,并用設(shè)計圖紙或在墻面標(biāo)注清楚;
④冰箱可以從配電箱單獨留出一路,這樣即便是出遠(yuǎn)門無人看家,冰箱也可以單獨用電,更安全;
⑤廚房不可以使用插線板,因此要多預(yù)備幾個插座,方便日后增加小家電時使用。
三、衛(wèi)生間水電
衛(wèi)生間的家具家電包括了水盆、座便器、洗衣機(jī)、浴霸鏡前燈等。
改造細(xì)節(jié):
①是否安放浴缸,要提前將浴缸和座便器的規(guī)格確定下來;
②是否安裝淋浴房,簡易淋浴屏還是封閉式淋浴房,是否要安裝底座,附近是否要設(shè)置地漏,并確定出水口的具體位置;
③浴霸是風(fēng)暖的還是燈暖的,是否要帶排風(fēng)扇的。通常燈暖選擇5根線左右的,風(fēng)暖沒有標(biāo)準(zhǔn)每家都不一樣,一般是3-8跟電線。功能樣式上也有別,這決定了布線根數(shù)的差別,需要提前咨詢商家;
④洗手臺的位置需預(yù)留電源,今后使用吹風(fēng)機(jī)/剃須刀/防霧浴鏡時會用到;
⑤確定所選用的馬桶是否是智能的,若是智能馬桶則需引上水管(飲用水管),還要配置電源插座。
選對正規(guī)的裝修公司,只要所提出的設(shè)計方案沒有出現(xiàn)變更,前期預(yù)算與最終的工程便不會有太大的誤差,誤差值也只是在10%以內(nèi),超出這個部分,業(yè)主可以不負(fù)責(zé)。
為了確保業(yè)主的個人利益,最好是讓施工方將這條寫入合同之中,千萬不要口頭上解決了。
面對水電改造預(yù)算總超支的尷尬局面,業(yè)主們要勇于捍衛(wèi)自身的權(quán)益,裝修合同仔細(xì)閱讀了,需要添加的條款就要添加,對于施工方的可憐兮兮也別心軟。
預(yù)算這個問題業(yè)主從來容易吃虧,大家都多上上心吧!
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