第一次裝修，不少業(yè)主在水電改造這塊兒吃了虧，時(shí)常出現(xiàn)預(yù)算超出的問(wèn)題。

為什么會(huì)水電改造預(yù)算會(huì)超支?主要因?yàn)檠b修公司并未給出具體明確的水電改造報(bào)價(jià)，通常只給出施工的基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，業(yè)主稍大意就上當(dāng)受騙了。

水電改造的具體數(shù)據(jù)應(yīng)該以現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，這塊了解不清楚就給了裝修公司“挖陷阱”的機(jī)會(huì)。要想控制和縮小該不確定因素所帶來(lái)的利潤(rùn)空間，還需要業(yè)主事前就有所準(zhǔn)備。

一般水電改造預(yù)算包括了客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間這幾個(gè)空間的，需要根據(jù)不同空間的家電來(lái)確定。

一、客廳臥室水電

這部分的家電主要有電視、雙控開(kāi)關(guān)、壁燈、飲水機(jī)、數(shù)字電視機(jī)頂盒、電腦、空調(diào)等。

改造細(xì)節(jié)：

①吊頂燈位置設(shè)計(jì)，計(jì)算需要多少？

②電視壁掛根據(jù)主人和沙發(fā)的高度來(lái)確定什么位置合適;

③臥室床頭用到壁燈的，需要精確好壁燈的合適位置;

④考慮空調(diào)是柜機(jī)的好還是壁掛的好。

二、廚房水電

廚房的家電主要有冰箱、微波爐、電飯鍋、油煙機(jī)、水槽、熱水器等。

改造細(xì)節(jié)：

①選擇的煙機(jī)是哪種？不同款式對(duì)于插座來(lái)說(shuō)有不同的要求;

②裝電熱水器還是燃?xì)鉄崴?？并確定熱水器的規(guī)格，提前讓廠家上門(mén)在墻面標(biāo)注好入水口、插座與控制面板的位置;

③由櫥柜來(lái)確定水電，改造之前要選什么櫥柜就得確定下來(lái)，并用設(shè)計(jì)圖紙或在墻面標(biāo)注清楚;

④冰箱可以從配電箱單獨(dú)留出一路，這樣即便是出遠(yuǎn)門(mén)無(wú)人看家，冰箱也可以單獨(dú)用電，更安全;

⑤廚房不可以使用插線板，因此要多預(yù)備幾個(gè)插座，方便日后增加小家電時(shí)使用。

三、衛(wèi)生間水電

衛(wèi)生間的家具家電包括了水盆、座便器、洗衣機(jī)、浴霸鏡前燈等。

改造細(xì)節(jié)：

①是否安放浴缸，要提前將浴缸和座便器的規(guī)格確定下來(lái);

②是否安裝淋浴房，簡(jiǎn)易淋浴屏還是封閉式淋浴房，是否要安裝底座，附近是否要設(shè)置地漏，并確定出水口的具體位置;

③浴霸是風(fēng)暖的還是燈暖的，是否要帶排風(fēng)扇的。通常燈暖選擇5根線左右的，風(fēng)暖沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)每家都不一樣，一般是3-8跟電線。功能樣式上也有別，這決定了布線根數(shù)的差別，需要提前咨詢商家;

④洗手臺(tái)的位置需預(yù)留電源，今后使用吹風(fēng)機(jī)/剃須刀/防霧浴鏡時(shí)會(huì)用到;

⑤確定所選用的馬桶是否是智能的，若是智能馬桶則需引上水管(飲用水管)，還要配置電源插座。

選對(duì)正規(guī)的裝修公司，只要所提出的設(shè)計(jì)方案沒(méi)有出現(xiàn)變更，前期預(yù)算與最終的工程便不會(huì)有太大的誤差，誤差值也只是在10%以內(nèi)，超出這個(gè)部分，業(yè)主可以不負(fù)責(zé)。

為了確保業(yè)主的個(gè)人利益，最好是讓施工方將這條寫(xiě)入合同之中，千萬(wàn)不要口頭上解決了。

面對(duì)水電改造預(yù)算總超支的尷尬局面，業(yè)主們要勇于捍衛(wèi)自身的權(quán)益，裝修合同仔細(xì)閱讀了，需要添加的條款就要添加，對(duì)于施工方的可憐兮兮也別心軟。

預(yù)算這個(gè)問(wèn)題業(yè)主從來(lái)容易吃虧，大家都多上上心吧!