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為增加客廳使用面積,將陽(yáng)臺(tái)改落地窗,被物業(yè)處罰款得不償失呀

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2019-07-04

【導(dǎo)讀】現(xiàn)在很多的朋友們?cè)谘b修房屋的時(shí)候,對(duì)陽(yáng)臺(tái)的裝修是比較重視的,陽(yáng)臺(tái)在裝修的時(shí)候,多數(shù)的朋友們?yōu)榱嗣烙^也為了增加客廳的使用面積,可將陽(yáng)臺(tái)改造成落地窗,但是這樣的裝修真的并不太合適。為增加客廳使用面積,將陽(yáng)臺(tái)改落地 ...

現(xiàn)在很多的朋友們?cè)谘b修房屋的時(shí)候,對(duì)陽(yáng)臺(tái)的裝修是比較重視的,陽(yáng)臺(tái)在裝修的時(shí)候,多數(shù)的朋友們?yōu)榱嗣烙^也為了增加客廳的使用面積,可將陽(yáng)臺(tái)改造成落地窗,但是這樣的裝修真的并不太合適。為增加客廳使用面積,將陽(yáng)臺(tái)改落地窗,被物業(yè)處罰款得不償失呀!我們來(lái)了解一下吧。


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一、陽(yáng)臺(tái)改落地窗好嗎?


陽(yáng)臺(tái)改成落地窗雖然能夠讓客廳變得視覺(jué)開(kāi)闊,同時(shí)也能讓采光效果好,特別是對(duì)于低層的用戶來(lái)說(shuō),這樣做的方案無(wú)疑是最好的,這些都是安裝落地窗的好處和優(yōu)點(diǎn),下面來(lái)說(shuō)說(shuō)它的缺點(diǎn)了。


如果你有留意的話,我們?cè)瓉?lái)陽(yáng)臺(tái)上是有自帶防護(hù)欄的,如果你陽(yáng)臺(tái)改成落地窗的話,就等于要把防護(hù)欄拆除,一旦原來(lái)自帶的防護(hù)欄是個(gè)實(shí)體墻,不小心拆除的話就會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成安全隱患,光這一點(diǎn)原因,不少人都裝錯(cuò)了。


而且陽(yáng)臺(tái)改成成落地窗,平時(shí)要清洗起來(lái)是很麻煩的,要是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的工人來(lái)做清潔衛(wèi)生間,估計(jì)費(fèi)用也不低啊,自己清潔麻煩還不能洗干凈,看著蒙蒙的窗戶特別難受。


最后,建議大家陽(yáng)臺(tái)還是不要改落地窗了,陽(yáng)臺(tái)還是做生活陽(yáng)臺(tái)好,就為了增加客廳的一點(diǎn)面積,就把陽(yáng)臺(tái)弄沒(méi)了,得不償失,而且估計(jì)物業(yè)也不允許大家這樣私自大改造。


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二、陽(yáng)臺(tái)改落地窗要注意什么?


1、陽(yáng)臺(tái)改落地窗要注意物業(yè)溝通


在進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)改裝的時(shí)候一定要做好事先的溝通,因?yàn)橐獙㈥?yáng)臺(tái)改落地窗肯定要破壞原本的墻體結(jié)構(gòu),會(huì)有一定的危險(xiǎn)性,所以做好物業(yè)的溝通。


2、陽(yáng)臺(tái)改落地窗要注意層高限制


落地窗的承受風(fēng)力是有限的,而且肯定沒(méi)有實(shí)體墻的承受風(fēng)力強(qiáng),所以對(duì)于層高比較高,風(fēng)力比較大的住戶而言,陽(yáng)臺(tái)改落地窗要考慮到層高限制和落地窗的承受能力是否是成正比的,最好在落地窗的外層加上一層防護(hù)網(wǎng),增加安全系數(shù)。


3、陽(yáng)臺(tái)改落地窗要注意防水


即使是落地窗也要注意防水問(wèn)題,因?yàn)槁涞卮皯艉完?yáng)臺(tái)沒(méi)有安裝好的話會(huì)導(dǎo)致雨水滲透到地面,所以落地窗需要一個(gè)門(mén)檻,這樣可以擋住水。


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4、陽(yáng)臺(tái)改落地窗要注意紗網(wǎng)固定


如果是落地窗建議使用一層紗網(wǎng)作為防護(hù),紗網(wǎng)其實(shí)是一個(gè)尼龍網(wǎng)面,紗網(wǎng)的固定程序比較簡(jiǎn)單,只需要固定在落地窗的四角,展開(kāi)就可以。不過(guò)要注意的是后期的清潔和保護(hù)。


5、陽(yáng)臺(tái)改落地窗要注意遮陽(yáng)


落地窗的采光性很好,但是如果是朝向東方的陽(yáng)臺(tái),夏天的時(shí)候會(huì)很熱,所以要做好落地窗的遮陽(yáng)工作,不然夏天的時(shí)候溫度過(guò)高,也會(huì)讓陽(yáng)臺(tái)的改造變得雞肋了!


三、陽(yáng)臺(tái)裝修該注意什么?


1、要分清主次,明確功能


現(xiàn)在大部分新蓋的商品房都會(huì)有2-3個(gè)陽(yáng)臺(tái),因此在我們裝修的時(shí)候需要分清楚哪些是主陽(yáng)臺(tái),哪些是次陽(yáng)臺(tái),了解每個(gè)陽(yáng)臺(tái)的主要功能。通常與客廳或者主臥室兩連接的陽(yáng)臺(tái)為主陽(yáng)臺(tái),其功能主要以休閑健身、喝下午茶為主。在如何裝修陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題上,這類(lèi)型陽(yáng)臺(tái)的地面裝修材料要與客廳或者主臥一致,客廳通常連接廚房或者次臥,它的功能主要以曬衣服、儲(chǔ)物功能為主,在裝修的時(shí)候可以簡(jiǎn)單點(diǎn)。

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2、要注意封裝質(zhì)量


陽(yáng)臺(tái)的封裝質(zhì)量是陽(yáng)臺(tái)裝修的重點(diǎn),我們需要注意陽(yáng)臺(tái)的抗風(fēng)力,因此安裝需要牢固,因此需要做好密封,不然會(huì)透風(fēng)漏氣就等于沒(méi)用,陽(yáng)臺(tái)的窗扇下口最容易出現(xiàn)滲水,因此通常需要在窗框下保留2CM的間隙嗎,然后用戶專(zhuān)門(mén)的密封劑或用水泥堵死,如果有窗臺(tái)的,需要向外做成流水坡。


3、要注意安全


我們?cè)谘b修陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候也需要重點(diǎn)注意陽(yáng)臺(tái)的安全,基本上的陽(yáng)臺(tái)都不是為了承重而設(shè)計(jì)的,陽(yáng)臺(tái)每平方米的承受重要組好不要超過(guò)400KG,因此我們裝修陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候需要了解陽(yáng)臺(tái)的最大承受重量,裝修儲(chǔ)物時(shí)不能超過(guò)它的最大負(fù)荷,不能放置過(guò)重的家具,不然會(huì)有一定的安全風(fēng)險(xiǎn),通常在陽(yáng)臺(tái)與臥室之間會(huì)有一道墻體,這座墻體通常是作為配重墻存在的,因此決定不能拆除,他對(duì)陽(yáng)臺(tái)起著一定的支撐作用,如果將墻體拆除,會(huì)影響陽(yáng)臺(tái)的安全,嚴(yán)重的甚至?xí)霈F(xiàn)坍塌現(xiàn)象。

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4、要注意防水和排水處理


許多人在陽(yáng)臺(tái)上都會(huì)裝有水池或者洗衣機(jī),把陽(yáng)臺(tái)作為一個(gè)衣服洗滌后晾衣的場(chǎng)所;也有在陽(yáng)臺(tái)上進(jìn)行洗菜的案例,這就要求我們?cè)谌绾窝b修陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候一定要做好陽(yáng)臺(tái)的地面防水層和排水系統(tǒng),如果陽(yáng)臺(tái)的排水、防水系統(tǒng)備用弄好,就會(huì)導(dǎo)致積水或者滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。


將陽(yáng)臺(tái)改造成落地窗看起來(lái)是會(huì)美觀不少,但是整體的安全性卻下降了不少,所以大家在裝修之前一定要先咨詢(xún)一下物業(yè),不要自己盲目的進(jìn)行改裝。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的裝修,我們要注意選擇合適的裝修材料,同時(shí)也要注意安全性,做好相關(guān)的防水和排水處理工作。

-- The end --

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