很多的老房子之前是沒(méi)有裝電梯的，最近幾年隨著人們思想觀念的不斷轉(zhuǎn)變，越來(lái)越多的人們喜歡生活更加的舒適，于是有不少小區(qū)考慮給老房子裝電梯，但對(duì)于一樓的住戶來(lái)講，卻覺(jué)得沒(méi)有這個(gè)必要。老房子改造裝電梯不讓一樓出錢，一樓住戶竟然還死活不同意，怎么回事?

一、來(lái)看看老房子怎么改造?

住在一樓的戶主太不愿意了：在舊樓外新裝電梯這個(gè)事情我們不反對(duì)，但是最好別從我們一樓開(kāi)始，那為什么一樓住戶會(huì)這么排斥在自家門(mén)口裝電梯呢，這不是很好的便利的事情嘛?原來(lái)原因有這些...

1、新裝電梯影響一樓采光

采光條件對(duì)所有住戶來(lái)說(shuō)應(yīng)該是最重要的東西，尤其是對(duì)于一樓住戶來(lái)說(shuō)。而新裝了電梯之后，原本就沒(méi)有充足光照條件的一樓，這下變得更加暗無(wú)天日了，擱誰(shuí)誰(shuí)能愿意?

2、 新裝電梯人流量變大，噪音大

一樓的住戶門(mén)口平日里本就是所有住戶的"必經(jīng)之處"，裝上電梯之后，住戶們?cè)谝粯峭Ａ舻臅r(shí)間和次數(shù)就會(huì)更多，對(duì)一樓的住戶來(lái)說(shuō)這可不是一個(gè)好跡象，到時(shí)候噪音大到會(huì)讓一樓住戶受不了。

3、 新裝電梯存在安全隱患

本來(lái)就是舊樓，在外部增加一個(gè)電梯，無(wú)疑就會(huì)對(duì)舊樓的外墻體造成相應(yīng)的破壞，一樓的住戶由于在樓底層，承重自然就越大，這些潛在的安全隱患都是一樓住戶擔(dān)憂的問(wèn)題。

舊樓的住戶多，能裝上一部電梯，對(duì)大家的出行都會(huì)有幫助，但是什么事情都有兩面性，方便出行的同時(shí)一樓住戶也要忍受新裝電梯帶來(lái)的"傷害"，這樣造福他人，損害自己利益的事情，一樓的住戶可是不會(huì)同意的，所以現(xiàn)在考慮在舊樓加裝電梯的小區(qū)，可要三思啊，在想著方便所有居民生活的同時(shí)，也要站在一樓住戶的角度上為他們考慮一下。

二、裝電梯多少錢?

大概在15到25萬(wàn)元。這個(gè)費(fèi)用還得看是什么樣的樓房。老舊樓的話，那就說(shuō)明沒(méi)有電梯井道。做井道可以做混凝土的，也可以做鋼結(jié)構(gòu)的。加電梯費(fèi)用。大概20萬(wàn)左右。另一方面就是樓層的高低了，自然的樓層高的，安裝費(fèi)用也比較高，增加一層，費(fèi)用差異也不一樣。

三、如何給舊樓加裝電梯?

1、征得全體業(yè)主的同意：加裝電梯是件大事情，首先得要征得整個(gè)樓層居民的簽字同意，如果大部分戶主同意，才能繼續(xù)下面的步驟。事情要有發(fā)起人，發(fā)起人可以是居委會(huì)、物業(yè)、業(yè)主，建議建立項(xiàng)目籌備組牽頭跑業(yè)務(wù)，因?yàn)樯婕暗胶芏嗖块T(mén)呢!現(xiàn)實(shí)情況的是，高層的人聽(tīng)到舊樓加裝電梯特別高興，但低層住戶就不同意了，因?yàn)樗麄儾恍枰罉?，而且電梯可能影響他們的采光、通風(fēng)。

2、征得上級(jí)部門(mén)的批準(zhǔn)：舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，所以 必須上報(bào)規(guī)劃局，征得房管局的同意;舊樓安裝電梯相當(dāng)于房屋改造的工程了，必須要考慮房屋的安全。很多城市提倡舊樓加裝電梯，并且出了相關(guān)的實(shí)施意見(jiàn)。如北京市就出了老小區(qū)舊樓安裝電梯的實(shí)施意見(jiàn)，小編的城市也在媒體上經(jīng)常宣揚(yáng)，征求老百姓的意見(jiàn)。

3、分析方案的可行性：并不是所有的舊樓都可以加裝電梯，必須分析其可行性，每個(gè)城市都有嚴(yán)格 的要求，對(duì)電梯的天井和廂壁、消防要求、建筑間距 都有一定的要求。有的舊樓本身密度就比較大，就不符合條件。安裝電梯必須考慮電機(jī)設(shè)備如何安放的問(wèn)題，這些設(shè)備都很重，必須考慮地方和滿足的條件。

4、分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用：安裝電梯需要幾十萬(wàn)，費(fèi)用當(dāng)然是業(yè)主分?jǐn)?，這個(gè)是個(gè)大事情，所以在征得整棟樓全體業(yè)主的同意后，方可進(jìn)行，分?jǐn)傎M(fèi)用也有原則的，一般高層的乘電梯多些，所以就多掏點(diǎn)錢，低層的就低些，如果是一樓，就不用掏錢了。小編覺(jué)得最民主的辦法是數(shù)臺(tái)階攤算費(fèi)用最公平。

5、舊樓安裝電梯的方式：舊樓安裝電梯以外掛式為普遍的選擇，外掛式對(duì)樓體的改造幅度比較大;舊樓安裝電梯可以在單元樓的公共走廊外進(jìn)行，將公共走廊打通，然后在外面安裝上下直升的電梯，采用鋼結(jié)構(gòu)，外面安裝透明的玻璃電梯轎廂為合適。

6、找合適安裝的電梯安裝公司：現(xiàn)實(shí)有不少電梯公司看中了舊樓加裝電梯這塊市場(chǎng)，有的公司為此還專門(mén)設(shè)計(jì)了方案。找電梯安裝公司時(shí)，首先要查看資質(zhì)，最好有過(guò)硬的安裝經(jīng)驗(yàn)的，電梯安裝還要涉及到井道安裝公司，所以簽協(xié)議時(shí)，最好找廠家安裝，避免與幾家公司一塊簽合同，以免出現(xiàn)出了事情相互推諉的現(xiàn)象

7、舊樓安裝電梯的施工：因是舊樓，有居民居住的，所以舊樓安裝電梯要格外注意安全。要開(kāi)設(shè)隔離網(wǎng)，最好能開(kāi)辟另一條臨時(shí)的上樓通道，比如大都單元樓在北面，可以從一樓居民家的南邊的門(mén)進(jìn)去上樓，這樣比較安全。電梯屬于特種設(shè)備，安裝需要專業(yè)人員。

老房改造要安裝電梯的話，首先就要考慮安全問(wèn)題，另外安裝電梯也是需要花費(fèi)很多的費(fèi)用，對(duì)于費(fèi)用的分配要注意一下方法。如果舊房安裝電梯的話，建議要找正規(guī)的電器安裝公司注意一下施工的安全問(wèn)題和安裝的效果。