4月30日上午，2019年市區(qū)公共租賃住房進行公開配租，131戶城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭喜獲新居。此外，還有23名外來務工人員通過公租房解決了住房困難，其中包括11名環(huán)衛(wèi)工人。

此次配租的房源共158套，其中包括泰和園房源23套、泰美園房源135套，均為60㎡的兩室一廳，拎包即可入住。與往年一樣，為確保公平、公正、公開，配租活動委托市公證處主持，市紀委派駐住建局紀檢組全程跟蹤，并邀請了市、區(qū)兩級人大代表和政協(xié)委員參與監(jiān)督。

據(jù)了解，此次公租房配租分兩個場次，第一場此為優(yōu)先照顧家庭自主選房，對共同申請人中有70周歲以上老人的或有重大疾病的家庭給予優(yōu)先照顧選房，房源統(tǒng)一安排在一樓。第二場此為普通家庭抽簽配租，無特殊情況的其他家庭，采取抽簽確定幢室號的方式進行配租。兩個場次的不同設置，充分考慮了特殊困難群體的實際需求，彰顯了住房保障作為民生工程的溫度。

公租房的居住環(huán)境如何？

公共租賃住房的裝修本著安全、適用、經(jīng)濟、環(huán)保的理念，室內(nèi)做了墻面刷白，地面貼上了磁磚。兩個房間的兩個陽臺均朝南，不僅采光好，還備有拖把池、晾衣桿，衛(wèi)生間內(nèi)馬桶、浴霸、淋蓬頭等設施一應俱全，廚房里配備有不銹鋼水槽、灶臺面板等，臥室里有衣柜。水、電、管道燃氣已經(jīng)到戶，承租人只需簡單添置灶具、電器等生活設施即可入住。

公租房房租是什么標準？

市區(qū)公租房實行“梯度租金”方式，根據(jù)裝修、中低收入家庭收不同情況，采用了不同的租金標準。

泰和園小區(qū)：

市區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下的低保家庭和特困職工家庭，免收租金；人均月收入低于1700元（含）的城鎮(zhèn)無房家庭，租金標準為每月每平方米1元；人均月收入高于1700元（不含）低于2500元（含）的城鎮(zhèn)無房家庭，以及外來務工人員和新就業(yè)無房職工，租金標準為每月每平方米5元；人均月收入高于2500元（不含）低于3500元（含）的城鎮(zhèn)無房家庭，租金標準為每月每平方米7元。

泰美園小區(qū)：

市區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下的低保家庭和特困職工家庭，租金標準為每月每平方米1元；人均月收入低于1200元的城鎮(zhèn)無房家庭，租金標準為每月每平方米3元；人均月收入低于2500元的城鎮(zhèn)無房家庭，以及外來務工人員和新就業(yè)無房職工，租金標準為每月每平方米6元。人均月收入高于2500元（不含）低于3500元（含）的城鎮(zhèn)無房家庭，租金標準為每月每平方米9.5元。

市區(qū)公共租賃住房全面實行誠信管理

2017年，市政府辦公室出臺《泰州市住房保障誠信管理辦法的通知》，明確了個人的五類失信行為和單位的四類失信行為將記入家庭住房保障誠信行為檔案。

列入家庭行為檔案的五類行為：

隱報、瞞報、假報家庭住房和財產(chǎn)情況的；假報婚姻狀況、家庭成員信息的；公共租賃住房承租家庭連續(xù)3個月（含）以上未繳納房租，經(jīng)催繳后仍不繳納的；按規(guī)定應當退出公共租賃住房的承租家庭，無理由拒不騰退的；其他騙取保障性住房的行為。

列入單位行為檔案的四類行為：

為不在本單位工作的人員出具收入證明的；為本單位工作人員出具的收入證明，虛報或者瞞報真實收入的；為已享受宅基地、集體經(jīng)濟組織分紅等農(nóng)村權(quán)益的家庭出具虛假證明材料的；出具與事實不符的其他相關證明材料的。

失信行為的分類

一般失信行為：拖欠公共租賃住房租金3個月以上6個月以下的；家庭情況變化不符合續(xù)保條件，拒不騰退公共租賃住房，超過騰退期3個月以上6個月以下的。

較重失信行為：

以虛構(gòu)、隱瞞事實，提供虛假偽造材料等欺詐手段申請保障性住房未遂，經(jīng)批評教育后承認錯誤的；以虛構(gòu)、隱瞞事實，提供虛假偽造材料等欺詐手段獲得住房保障資格，審查發(fā)現(xiàn)后在10個工作日內(nèi)退出保障的；拖欠公共租賃住房租金6個月以上12個月以下的；家庭情況變化不符合繼續(xù)保障條件，拒不騰退公共租賃住房，超過騰退期6個月以上12個月以下的；發(fā)生2次以上一般失信行為的。

嚴重失信行為：

以虛構(gòu)、隱瞞事實，提供虛假偽造材料等欺詐手段申請保障性住房未遂，拒不承認錯誤的；以虛構(gòu)、隱瞞事實，提供虛假偽造材料等欺詐手段獲得住房保障資格，審查發(fā)現(xiàn)后拒絕退出保障的；拖欠公共租賃住房租金12個月以上的；家庭情況變化不符合繼續(xù)保障條件，拒不騰退公共租賃住房，超過騰退期12個月以上的；出現(xiàn)3次以上一般失信行為或2次以上較重失信行為的。單位失信行為一律認定為嚴重失信行為。

失信行為有效期（自失信行為糾正完成之日起計算）：

一般失信行為有效期為1年，較重失信行為有效期為3年，嚴重失信行為有效期為5年。失信家庭在有效期內(nèi)不得享受住房保障待遇。

守信獎勵

連續(xù)三年無住房保障失信進行的家庭，在轉(zhuǎn)變保障方式時，列為優(yōu)先保障對象。

本次參加配租的131戶家庭和23 名外來務工人員在辦理入宅手續(xù)時須統(tǒng)一簽訂《市區(qū)公共租賃住房入住守信承諾書》，承諾將嚴格遵守《泰州市住房保障誠信管理辦法》的要求入住和使用公共租賃住房。

如何申請公租房?

城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房保障，由申請人向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請，并按要求提交下列材料：

1.家庭成員從業(yè)及收入情況證明；

2.家庭成員名下現(xiàn)住房屋所有權(quán)證或租賃協(xié)議等家庭住房狀況的證明材料；

3.家庭成員的身份證和戶口簿；

4.低保家庭和特困職工家庭需提供職能部門發(fā)放的低保證和特困職工證；

5.其他相關材料。

新就業(yè)無房職工和外來務工人員申請公共租賃住房保障，按下列程序辦理：

（一）申請人向用人單位提出申請，填寫《泰州市市區(qū)公共租賃住房申請表》，并按要求提供相關材料。

（二）用人單位初審后將符合條件且公示無異議的申請人材料報送所在地住建部門。具體材料包括：

1.《泰州市市區(qū)公共租賃住房申請表》；

2.申請人租賃安置方案；

3.申請人身份證、戶籍證明（新就業(yè)人員還應提供大中專以上學歷證明）；

4.申請人勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明；

5.申請人收入核定證明；

6.婚姻狀況證明；

7.單位對材料的真實性予以保證的擔保書；

8.單位法人證書復印件；

9.其他需要提供的材料。