近日

《江蘇省不動產(chǎn)登記條例》

已正式通過并向社會公布

將于5月1日起施行

《條例》明確，江蘇省實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。它的施行，將給泰州人帶來哪些影響？

不動產(chǎn)登記

登記啥？

《條例》所稱的不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

包括：首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記和查封登記等。

其中，列明了不同類型的不動產(chǎn)權(quán)利，依照國家和條例規(guī)定辦理登記，包括集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。

常規(guī)類型不動產(chǎn)登記

5個工作日內(nèi)辦結(jié)

《條例》要求常規(guī)類型不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起5個工作日內(nèi)辦結(jié)；查封登記、異議登記應(yīng)當(dāng)即時辦結(jié)。

泰州市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，泰州已實(shí)現(xiàn)常規(guī)登記類型1-2個工作日類辦結(jié)；商品房轉(zhuǎn)移抵押合并登記2個工作日辦結(jié)；注銷、查封、異議登記當(dāng)場辦結(jié)。

四級登記信息

將實(shí)時共享

《條例》規(guī)定，省自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)將不動產(chǎn)登記信息納入全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實(shí)時共享。

拒不辦理首次登記

最高可罰50萬元

《條例》第一百零七條還規(guī)定，若房地產(chǎn)開發(fā)商未按期申請房屋所有權(quán)不動產(chǎn)首次登記，且逾期拒不辦理，將處以十萬元至五十萬元的罰款。

該《條例》的推出為居民購買商品房后能夠及時拿到不動產(chǎn)權(quán)證提供了法律保障。

“不見面”“不跑腿”

輕松辦理不動產(chǎn)登記

《條例》規(guī)定，辦理不動產(chǎn)登記時，申請人除了去不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公服務(wù)場所外，還可以選擇不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)平臺。泰州人辦登記，“不見面”“不跑腿”也是可以噠！