小天與小美都是杭州市蕭山區(qū)新塘街道人，經(jīng)朋友介紹兩人在2016年結(jié)為夫妻，小天在婚前個(gè)人全款在蕭山城區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋一套，因?yàn)槭瞧诜?，產(chǎn)權(quán)證要在婚后才能辦理下來(lái)。

在小天與小美結(jié)婚后，一次因?yàn)榧彝ッ?，雙方吵了起來(lái)，小天一時(shí)沖動(dòng)還打了小美，并且說(shuō)，“這房子是我的房子，你給我滾”。

小美在被打后又聽(tīng)到這樣的話，內(nèi)心感到非常委屈，立馬收拾行李回了娘家。過(guò)了幾天，小天也冷靜下來(lái)，想想自己跟小美之間還是有感情的，知道自己打人不對(duì)，也不應(yīng)該說(shuō)房子是他一個(gè)人而不讓小美住的話，仍然想要挽回這段感情。于是，他跟女方說(shuō)，你回來(lái)吧，我給你在房產(chǎn)證上加上你的名字，這樣房子就不是我一個(gè)人的了。小美也同意了。

兩個(gè)人就跑到房管局去加名了，房管局問(wèn)倆人，你們要不要分份額。男方表現(xiàn)得很大方，說(shuō)沒(méi)事，全給女方好了。小美說(shuō)不用全給我，你給我99%就可以了，給你1%。

雙方在房管局就該分割內(nèi)容簽訂了由房管局提供的格式協(xié)議一份，房管局也給他們做了詢(xún)問(wèn)筆錄。最后，完成了房屋的加名手續(xù)。

沒(méi)過(guò)多久小天又有對(duì)小美實(shí)施家庭暴力的行為，小美到法院起訴離婚。

對(duì)于案涉房屋的分割問(wèn)題，小美認(rèn)為，小天自愿把房產(chǎn)的99%給自己，又不是自己逼迫他給的，就應(yīng)該按照約定的份額進(jìn)行分割。

而小天提出，自己當(dāng)時(shí)是為了讓女方回心轉(zhuǎn)意才這么說(shuō)的，而且當(dāng)時(shí)認(rèn)為反正是登記在兩個(gè)人名下的，總是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且該房屋本就是我的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，給小美一半就不錯(cuò)了，只給我1%也太不公平了，因此，該房屋應(yīng)當(dāng)平均分割。

那么該房產(chǎn)到底應(yīng)該怎么分呢？

法院認(rèn)為，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的份額進(jìn)行分割，而因?yàn)榕较碛?9%的份額，因此，將該房屋所有權(quán)判歸女方所有為宜，女方向男方支付房產(chǎn)現(xiàn)值的1%作為補(bǔ)償。

凡事要理性處理

別讓自己后悔

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