自從房地產(chǎn)出現(xiàn)在我們的視線的時(shí)候，我們只是知道一個(gè)現(xiàn)象就是房?jī)r(jià)只漲不跌，很多城市都到了一房難求，不敢買(mǎi)房子的現(xiàn)象。對(duì)于這種情況國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，目的就是讓人們?nèi)巳速I(mǎi)的起房，人人住的上房，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)奔小康，才能維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。你知道最新的房?jī)r(jià)情況嗎？

一、目前的房?jī)r(jià)情況

1、一二線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅回落

現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行了調(diào)控，在今年的7月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，調(diào)控措施陸續(xù)加碼，努力促進(jìn)供求平衡，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0．2％，漲幅比上月回落0．4個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份70個(gè)大中城市中，一二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅回落，其中上海價(jià)格下降，北京、廣州和深圳價(jià)格分別上漲0．2％、0．6％和0．5％。在市場(chǎng)下跌行情下，廈門(mén)多個(gè)樓盤(pán)以精裝變毛坯、疊墅產(chǎn)品樓層不同以及尾盤(pán)清倉(cāng)等原因進(jìn)行“變相”降價(jià)。

2、三線城市略有擴(kuò)大 。

35個(gè)三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲1．5％，漲幅比上月擴(kuò)大0．8個(gè)百分點(diǎn)。一線、二線、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0．2％、1．0％和1．1％。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6．7％和5．1％，漲幅比上月分別擴(kuò)大0．7和0．8個(gè)百分點(diǎn)。

5個(gè)三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。 分城市看，三亞以3.7%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，濟(jì)南緊隨其后（環(huán)比上漲3.0%），昆明、宜昌、揚(yáng)州、煙臺(tái)、蚌埠、哈爾濱等11個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅超過(guò)2%。

二、專(zhuān)家怎么說(shuō)

現(xiàn)在關(guān)于房?jī)r(jià)國(guó)家出臺(tái)了一個(gè)又一個(gè)政策，目的就是要老百姓都能買(mǎi)得起房，住的起房子。國(guó)新辦就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有關(guān)情況舉行吹風(fēng)會(huì)，目的就是將堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)各項(xiàng)工作，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。

專(zhuān)家分析：近期，國(guó)家提出堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲，會(huì)對(duì)后期房?jī)r(jià)起到抑制作用。所以小編說(shuō)現(xiàn)在勢(shì)頭正好，打算買(mǎi)房子的可以著手買(mǎi)房子了。

專(zhuān)家分析：雖然國(guó)家出臺(tái)政策，但是一線城市供不應(yīng)求，現(xiàn)在仍然保持一種平穩(wěn)的回調(diào)態(tài)勢(shì)，前期一些西南地區(qū)，包括一些環(huán)渤海地區(qū)的一些上漲過(guò)快的一些城市，也出現(xiàn)了相應(yīng)的調(diào)整，對(duì)于后期，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行在這樣一個(gè)趨緊的調(diào)控態(tài)勢(shì)下，仍然呈現(xiàn)一個(gè)持續(xù)調(diào)整的狀態(tài)。

專(zhuān)家整理了一些數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)的分析來(lái)看一線城市出現(xiàn)了環(huán)比的下調(diào)，二三線城市的漲幅也明顯放緩。調(diào)控政策帶來(lái)的一二線城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn)，最近3年，15個(gè)熱點(diǎn)城市連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)了全面停漲現(xiàn)象。

專(zhuān)家表示：從目前的總體上看，無(wú)論是國(guó)家引導(dǎo)還是現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)，下半年房?jī)r(jià)調(diào)控的邏輯是清晰的，即堅(jiān)持穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)，對(duì)于暴跌和暴漲會(huì)采取更為嚴(yán)厲的態(tài)度。我們不用擔(dān)心這種情況的消失，因?yàn)橄掳肽昕赡苓€會(huì)出臺(tái)各類(lèi)新的管控政策，充分體現(xiàn)“托樓市、降虛火”的分類(lèi)調(diào)控思路。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)的形勢(shì)大好，要準(zhǔn)備買(mǎi)房子的小伙伴可以著手準(zhǔn)備看房子了，專(zhuān)家分析的是根據(jù)現(xiàn)在目前的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，只是在大部分的范圍之內(nèi)。房子是我們?nèi)松械拇笫?，沒(méi)有房子就沒(méi)有一個(gè)穩(wěn)定的家，想要自己生活的安穩(wěn)幸福還是需要一個(gè)房子來(lái)支撐的！