近日，泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（prafa.cn）從北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“居然之家”）獲悉，2017年12月16日，長(zhǎng)春太陽城店成為居然之家大賣場(chǎng)的第200塊拼圖。居然之家副總裁任成表示，太陽城店的開業(yè)將開啟居然之家在東北三省發(fā)展的新高度。

據(jù)悉，實(shí)現(xiàn)第一個(gè)百店連鎖到布局第二個(gè)百店矩陣，居然之家將周期從15年縮短到三年。隨著布局深入，居然之家將成為從北上廣深等一二城市到縣級(jí)市全覆蓋的商業(yè)連鎖品牌。

門店破200家

據(jù)了解，截至目前，居然之家2017年新開門店近40家，簽約門店超過340家，完成全國29個(gè)?。ㄊ校┑貐^(qū)覆蓋。

2016年9月居然之家公布的今后5-10年總體發(fā)展目標(biāo)顯示：五年內(nèi)市場(chǎng)銷售額超過1000億元，利潤50億元；十年內(nèi)市場(chǎng)銷售超過2000億元，利潤100億元。按照居然之家董事長(zhǎng)汪林朋的計(jì)劃，居然之家未來五年將開600店，未來十年實(shí)現(xiàn)千店連鎖。

值得關(guān)注的是，從實(shí)現(xiàn)第一個(gè)百店到布局第二個(gè)百店，居然之家分別用了15年和三年。按照目前的布局節(jié)奏，居然之家的下一個(gè)百店只需要一年時(shí)間。

另外，居然之家實(shí)現(xiàn)百店連鎖路徑，已經(jīng)開始從集團(tuán)的全國布局，過渡到分公司的戰(zhàn)略計(jì)劃。

2017年9月23日，在居然之家西北分公司十周年慶典上，居然之家副總裁解濤表示，未來五年，居然之家在西北市場(chǎng)將開百店。2017年全年，居然之家在西北市場(chǎng)將新開10家門店，超過2014-2016年年均五店的布局速度。過去十年，居然之家西北分公司已經(jīng)開店近30家、簽約分店38家，年銷售超過40億元。

布局覆蓋1-5線市場(chǎng)

比門店規(guī)模更具意義的是，到2022年，居然之家也將成為國內(nèi)首個(gè)從一線城市布局到五線城市的商業(yè)連鎖企業(yè)。

目前，門店網(wǎng)絡(luò)能夠覆蓋全國多數(shù)城市的本土商業(yè)企業(yè)尚未出現(xiàn)。在汪林朋看來，1000家門店將由1/3省會(huì)等重點(diǎn)城市和2/3地級(jí)市組成。在發(fā)展相對(duì)較快的重點(diǎn)城市，居然之家要深入各個(gè)核心區(qū)開枝散葉；在經(jīng)濟(jì)滯后于前者的地級(jí)市，居然之家將至少布局一家門店。

“在美國等發(fā)達(dá)市場(chǎng)，商業(yè)品牌的集中度很高，無論是沃爾瑪還是其他連鎖巨頭都是全國布局。反觀中國市場(chǎng)，區(qū)域品牌雖然眾多但大型全國連鎖遲遲未現(xiàn)，這是我們的機(jī)會(huì)?！?/p>

事實(shí)上，目前在中國市場(chǎng)，無論是老字號(hào)王府井百貨、西單商場(chǎng)，還是后起之秀大悅城、萬象城，都集中于重點(diǎn)區(qū)域開店。

受到歷史原因，以及商業(yè)品牌集中度相對(duì)不高等因素制約，即便是國內(nèi)商業(yè)龍頭品牌，現(xiàn)階段也難以覆蓋多數(shù)地級(jí)市。但與一線城市以及省會(huì)城市相比，地級(jí)市的商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施存在空白，需要優(yōu)質(zhì)的商業(yè)品牌帶動(dòng)升級(jí)調(diào)整。學(xué)者認(rèn)為，商業(yè)是一個(gè)城市文明的標(biāo)志，經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開商業(yè)的帶動(dòng)。

居然之家未來進(jìn)駐這些新市場(chǎng)，也將圍繞家居賣場(chǎng)，以集合餐飲、休閑、體驗(yàn)業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體形式出現(xiàn)。在零售業(yè)人士看來，以家居為主體打造的商業(yè)綜合體，由于主力店客單價(jià)相對(duì)較高，可以彌補(bǔ)體驗(yàn)業(yè)態(tài)低租金的先天不足，這也是居然之家這類大型家居零售商的優(yōu)勢(shì)所在。

堅(jiān)定主業(yè)策略不變

與其他品牌的跨界模式不同，居然之家的一系列變革都圍繞“家居”上下游展開。

在北京家居品牌聯(lián)盟理事長(zhǎng)、意風(fēng)家具董事長(zhǎng)溫世權(quán)看來，居然之家最大的財(cái)富就是商戶資源。與之相對(duì)應(yīng)的是，居然之家運(yùn)營能力帶給核心商戶的回報(bào)：“百萬富翁流水線”。

在汪林朋看來，借助居然之家自身的品牌、賣場(chǎng)、物流、金融工具等資源，將會(huì)培育更多家居業(yè)之外的優(yōu)質(zhì)品牌。在當(dāng)今的零售市場(chǎng)，包括阿里在內(nèi)的龍頭品牌，都借助自身平臺(tái)孵化了一批上市公司，打破了原有的行業(yè)走勢(shì)。

“大家居”到“大消費(fèi)”

實(shí)現(xiàn)200店連鎖、全國布局商業(yè)綜合體的同時(shí)，居然之家家庭消費(fèi)生態(tài)圈也漸具規(guī)模。

居然之家表示，2018-2022年的門店布局，既是夯實(shí)家居主業(yè)，也是居然之家從“大家居”到“大消費(fèi)”轉(zhuǎn)型的重要準(zhǔn)備。

“未來將被全國復(fù)制的商業(yè)綜合體模板就是麗澤項(xiàng)目”。汪林朋認(rèn)為，麗澤項(xiàng)目對(duì)于居然之家的發(fā)展具有標(biāo)桿意義。目前，居然之家已經(jīng)涉獵了養(yǎng)老、兒童、體育、餐飲、超市、數(shù)碼和金融等多種生活服務(wù)業(yè)態(tài)。居然之家從2015年開始醞釀圍繞家居業(yè)主體釋放資源，打造大消費(fèi)平臺(tái)。按照汪林朋的策略，圍繞大家庭概念打造消費(fèi)生態(tài)圈，是未來居然之家的戰(zhàn)略核心。

在發(fā)力新業(yè)態(tài)的同時(shí)，居然之家也在持續(xù)夯實(shí)主業(yè)。目前，居然之家正在打造以大件產(chǎn)品為核心的智慧物流體系，首個(gè)智慧物流園區(qū)將在天津?qū)氎媛涑伞?/p>

汪林朋表示，物流是實(shí)體店和電商的發(fā)展命脈，如果沒有物流，將會(huì)被人扼住咽喉。能夠?qū)崿F(xiàn)配送、安裝、售后等服務(wù)功能的智慧物流體系，將成為居然之家的核心競(jìng)爭(zhēng)力。