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挑選商品房還要看抗震如何?

收藏 泰州裝飾招標網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標網(wǎng) 評論:
 
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2017-09-27

【導讀】每個建筑都有自己的抗震等級,這些結構的建筑抗震性最好,看看你家是哪一種? 1.鋼結構最抗震 鋼結構自重輕、韌性好、結構力度強,但施工成本高。多應用在大型場館、廠房、超高層建筑,而不是住宅上。地震發(fā)生后,鋼結構的體 ...

每個建筑都有自己的抗震等級,這些結構的建筑抗震性最好,看看你家是哪一種?


1.鋼結構最抗震

    鋼結構自重輕、韌性好、結構力度強,但施工成本高。多應用在大型場館、廠房、超高層建筑,而不是住宅上。地震發(fā)生后,鋼結構的體育場館往往是比較好的庇護所。

微信圖片_20170927110059.jpg

2.框架剪力墻結構次之

    框架剪力墻結構(下文簡稱框剪結構)全部用鋼筋混凝土澆筑而成裝修里經(jīng)常提到的承重墻、剪力墻都是框剪結構的一部分。

微信圖片_20170927110101.jpg

3.框架結構再次之

    框架結構的梁和柱剛接或鉸接而成,共同承擔橫向和豎向的荷載。優(yōu)點是利用率(得房率)比框剪結構高,比較符合開發(fā)商和業(yè)主的利益。

微信圖片_20170927110102.jpg

4.磚混結構

    磚混結構承重墻采用磚塊砌筑,橫向承重的梁、樓板、屋面板由鋼筋混凝土構成。抗壓強度較高,但抗彎強度和抗剪強度差。一旦發(fā)生地震,磚混結構的房屋輕則產(chǎn)生墻體裂縫,重則底層完全被壓碎。


怎樣知道我家住的樓是什么結構呢?

一種途徑是通過開發(fā)商提供的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

另一種途徑是通過房管局查詢施工單位的相關建筑驗收手續(xù),就能查到了。


房屋拆改時,哪些地方不能動?

無論你家要做什么樣的改造,請注意,這些地方千萬不能動,否則會影響建筑壽命,為居住安全帶來隱患,一旦地震發(fā)生,將避無可避。

1.承重墻

    承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體,絕對不可以拆。

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2.剪力墻

    剪力墻能抵抗水平荷載,有抗震作用,所以也不建議拆除。

微信圖片_20170927110109.jpg

3.配重墻

    老房子房間與陽臺之間的墻是“配重墻”。有些配重墻和承重墻相連,共同起承重作用。

微信圖片_20170927110122.jpg

4.梁也不能動

    橫梁一定不可以拆除,因為它支撐著上層的樓板。梁下的構造柱,也不可以隨便拆改,它保證了墻體的穩(wěn)定,提高砌體的抗震性能。

微信圖片_20170927110130.jpg

5.外飄窗

    它是由混凝土現(xiàn)澆出來的,窗臺是外墻的一部分,敲了之后就會看到外面和樓下的飄窗頂。

微信圖片_20170927110139.jpg

6.內飄窗

    2014年之后的新建商品房內飄窗地臺基本上也都是用鋼筋混凝土現(xiàn)澆的,即使地臺再矮,也絕對不能拆除。

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-- The end --

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