相信很多業(yè)主都被驗(yàn)房困擾著住了吧！都不知道驗(yàn)房應(yīng)該怎樣進(jìn)行，而新房驗(yàn)收又有哪些注意事項(xiàng)呢？下面由泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（http://prafa.cn）小編來為大家普及一下吧，由于新房驗(yàn)收是一個很重要的環(huán)節(jié)，所以驗(yàn)收的時候千萬不要粗心大意。一般的房子驗(yàn)收只需要2-3個小時，但主要還是根據(jù)房子的大小來決定的。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)1：房屋是否出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象

    認(rèn)真的檢查清楚房屋的每一處，甚至是每個角落都要檢查清楚是否有裂縫。如果裂縫與墻角呈45°斜角或者與橫梁垂直，那就說明了該房屋存在著沉重問題與結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題。對我們?nèi)蘸笕胱∫泊嬖谥欢ǖ奈ｋU隱患，所以為了住的安全一定要仔細(xì)檢查清楚并處理好。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)2：墻面是否空鼓
    墻壁和地面的空鼓檢查方法可以直接用手做敲門狀敲擊，同時也可以用木棍或者是小榔頭來輕輕地敲擊，如有聽到空響的聲音，那就說明存在空鼓的現(xiàn)象，反之則說明墻壁的并沒有空鼓現(xiàn)象。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)3：房屋是否有滲漏
    房屋是否有滲漏現(xiàn)象是驗(yàn)收中最重要的，裝修完后房子就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，那就真的是后患無窮了，所以關(guān)于滲漏這方面的檢查就要仔細(xì)檢查好，特別是外墻的滲漏，時間久了墻面就會出現(xiàn)變色、起泡、脫皮、掉灰等現(xiàn)象，就會直接影響到日常的生活，所以必須要仔細(xì)檢查清楚。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)4：室內(nèi)的細(xì)節(jié)有沒有做足
    室內(nèi)細(xì)節(jié)可分為三個部分，分別是管道、防盜門和窗戶。首先是各種管道的表面有沒有被損壞，然后就是檢查清楚防盜門的四個邊有沒有緊貼門框，之間的間隙會不會太大，運(yùn)作是否自如，開關(guān)的時候會不會發(fā)出奇怪的聲音，最后就是檢查窗體是否有變形現(xiàn)象，玻璃有沒有損壞等，若沒問題則通過。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)5：生活設(shè)施
    電閘和電表之間可不可以直接控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)的各個插座，把電閘關(guān)了室內(nèi)的電可不可以完全斷電。強(qiáng)、弱電的垂直距離必須要超過一米，如果達(dá)不到要求就會影響到電視的收視效果，而燃?xì)獾氖褂帽仨氁獣惩ā?/p>

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)6:查看房子的各種證書
    房子的各種使用證書和那些蓋章的原件可以拿走都要檢查清楚，免得日后麻煩。最重要的是簽字的時候需要注明“樓房狀況未明”，就算日后發(fā)生糾紛也能有個余地。