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裝修有保障【導讀】在房子到手之后,很多業(yè)主對于戶型并不滿意,一般就會進行房子主體拆改,但主體拆改這一重要項目,將關(guān)乎整個家裝過程的安全性,那么,主體拆改哪些地方不能動呢?下面小編簡單給大家介紹一下。 一、主體拆改原則是什么? 1、 ...
在房子到手之后,很多業(yè)主對于戶型并不滿意,一般就會進行房子主體拆改,但主體拆改這一重要項目,將關(guān)乎整個家裝過程的安全性,那么,主體拆改哪些地方不能動呢?下面小編簡單給大家介紹一下。
一、主體拆改原則是什么?
1、在主體拆改材料上,一般的門框都是鑲嵌在混凝土里的,很不容易被拆除。如果私自拆除或改造,就會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。
2、陽臺和房屋之間的墻也不夠改變或拆除。一般房間與陽臺之間的墻上都有窗戶和門,窗戶和門可以拆,但是這堵墻絕對不能拆除。因為這墻是“配重墻”,就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,陽臺的承重力會下降,導致陽臺下墜。主體拆改材料還是要選擇自己喜歡的。
3、房屋中的柱子和梁不能更改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,這樣是很危險的,所以梁柱絕不能拆除或改造;墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時,如果破壞了鋼筋,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。主體拆改材料的選擇也是很重要的。
4、兩個柱子間的填充墻可以拆除。因為填充墻完全不承任何力,存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。 如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,如果要更改承重墻,必須由原設(shè)計單位、或者有專業(yè)的設(shè)計人員進行修改、要有加固設(shè)計方案,就可以對承重墻進行拆改。也就是說,要拆、可以;但是要進行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。
二、主體拆改哪些地方不能動?
1、防水層
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經(jīng)過“48小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。
2、承重墻
如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改承重墻的話,必須由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案,方可對承重墻進行拆改。也就是說,要拆、可以;但是要進行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。
主體拆改是指什么,主體拆改哪些地方不能動?
3、陽臺邊矮墻
一般來說,房間與陽臺之間有一門一窗。這些門或者窗可以拆改,但窗以下的矮墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導致陽臺的承重力下降,陽臺會有下墜的風險,造成不可預計的后果?!叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
4、蹲便器
現(xiàn)在坐便還沒有完全的普及,很對人都還在使用蹲便器,如果我們想要將其改成坐便器還是需要一定的難度的,通常情況下蹲便器的下水管道都是在前面的,但是坐便器的下水管道是在后面的,如果我們想要更改還需要對下水管道進行拆改。
5、燃氣管道
居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。燃氣管道被包封起來,氣體泄漏就不易被察覺,泄漏氣體也不容易擴散,聚集在局部。使用前,又沒有專業(yè)的安全檢測,一遇明火必然引起爆炸。
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