相較于新房來說，二手房的優(yōu)點是價格較低，同樣的價格用來買二手房可能會獲得更多居住面積，再來是二手房有裝修基礎(chǔ)，可以比毛坯裝修省下許多預(yù)算，有些年數(shù)比較久的二手房地段也會比新房好一些。而二手房改造要注意哪些問題呢？今天跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（prafa.cn）小編一起來看看吧。

   　1、檢查水管，老化的話一定要換掉

　　二手房一般都有一定的年限，水路管線有很多不合理的布局，所以重新裝修時要進(jìn)行徹查，看看是否老化、生銹。如果出現(xiàn)問題，一定要換掉，如果是鍍鋅管，全部更換成PP-R管。

　　2、電路一定要改造

　　二手房一般都存在電線老化、布線不規(guī)范，或者已經(jīng)達(dá)不到家里的用電需求，為了安全起見，也為了不要到處接排插，建議徹底改造，重新全改。

　　最近看到網(wǎng)上很多的新聞，就是因為二手房電路問題，引起了安全事故，所以在電路這塊，一定要全改。

　　3、拆開“隱蔽工程”

　　隱蔽工程，也就是在外面所看不到的工程，被遮蓋的工序。像家里用的空調(diào)，冷熱水等管道、線路，這些都需要拆開，重新檢查有沒有安全隱患，把以前的隱患這時候可以去除。

　　4、墻面、地面、天花，改造必不可少

　　這三個面，是家中的面子工程，最好先請專業(yè)人員進(jìn)行勘察，看有無裂紋、是否平整、起鼓，如果存在問題的哈，需要鏟墻面，修補(bǔ)基層，然后再加以裝飾覆蓋，從而讓基層更牢固。

　　5、門窗考慮要翻新

　　二手房門窗老化，也是一個問題，如果檢查，材質(zhì)沒有問題，款式也還可以，可以考慮重新刷漆，讓其煥然一新，但是如果門窗變形、起皮了，那就一定要換新了。

　　6、檢查防水問題

　　在裝修之前，一定要對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行蓄水試驗，檢查原有的防水有沒有問題，如果有漏水，說明防水沒做好，要重新做防水，鋪瓷磚，整體裝修。

　　還有個很重要的問題，提醒一下大家，二手房裝修一定要做好消毒工作，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關(guān)門窗1小時。

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