買房子對(duì)大家來(lái)說(shuō)是一件非常困難的事情，有很多人不知道如何進(jìn)行房屋的購(gòu)買，因此吃了許多啞巴虧，今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（prafa.cn）小編就給大家說(shuō)一說(shuō)，頂樓的缺點(diǎn)。在我們進(jìn)行房屋購(gòu)買的時(shí)候，如果家里有老人的時(shí)候，千萬(wàn)不要購(gòu)買頂樓的房子，因?yàn)轫敇堑姆课莶皇呛苓m合我們進(jìn)行居住有許多缺點(diǎn)的存在，我們還是千萬(wàn)要注意。

一、頂樓的缺點(diǎn)

1、頂樓“平改坡”，下雨也不漏水

為了解決頂樓漏水問題，其實(shí)國(guó)內(nèi)的設(shè)計(jì)師也一直在不斷嘗試，從中國(guó)傳統(tǒng)的建筑中認(rèn)識(shí)到新的“平改坡”經(jīng)驗(yàn)，很多城市已經(jīng)開始實(shí)驗(yàn)了。不過(guò)，最先開始進(jìn)行頂樓“平改坡”改造的必然是一些大城市，以及一些南方多雨的城市。

2、頂層價(jià)格優(yōu)惠大

一般來(lái)說(shuō)，樓盤剩下比較多的通常會(huì)是底樓和頂樓，因此開發(fā)商銷售策略就是用比其它的樓層價(jià)格低的方式來(lái)銷售，通常差價(jià)在5％－10％左右。但能享受到同樣的物業(yè)管理、社區(qū)配套，因此很多年輕的置業(yè)者都會(huì)選擇頂樓。

3、頂樓的私密性好，也更安靜

試想一下如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡(jiǎn)直想搬家，而住在頂樓的你永遠(yuǎn)就不必?fù)?dān)心樓上樓下的鄰居會(huì)吵到你。因此，相對(duì)其他樓層而言，頂樓會(huì)比較清靜一些。

4、景觀和視野

頂樓最大的一個(gè)好處就是視野開闊。雖然也有人說(shuō)住得再高看到的還不也是小區(qū)，但是視野開闊心情舒暢，對(duì)視力也好，同時(shí)采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時(shí)間段。

頂樓的房子很多的業(yè)主都不會(huì)選擇要的，因?yàn)轫敇欠孔酉奶毂容^悶熱，又容易漏水，所以很多開放商最終只能低價(jià)處理這些房子。那么買到頂樓的房子怎么裝修呢? 

一、注意隔熱 夏季頂層房子受到陽(yáng)光直射的時(shí)間長(zhǎng)，強(qiáng)度大，室內(nèi)的溫度驟然升高，室內(nèi)就沒法兒待了。針對(duì)這種情況，在裝修中我們應(yīng)該在屋頂裝上隔熱板，或者在樓頂上多擺放一些大盆栽綠植，綠植也是可以起到隔熱的作用的，同時(shí)還能凈化空氣，是不是兩全其美呢? 

二、做好防水必不可少 一般家庭只需要做好地面的防水就足夠了，可是頂層樓不同，在做好地面防水的同時(shí)，天花板的防水也要做好。想?yún)窍壬业倪@種情況就是因?yàn)樘旎ò宓姆浪疀]有做到位，長(zhǎng)期的漏水會(huì)對(duì)家庭的墻面造成極大的損壞。為了改善這一情況，我們?cè)谘b修時(shí)應(yīng)該在天花板內(nèi)部的樓板上刷上一層防水漆就OK了。 

三、頂層防盜同樣重要 千萬(wàn)不要以為住在頂層就完全不用擔(dān)心被盜了，其實(shí)，小偷們的技術(shù)你是無(wú)法想象的，他們可以從樓頂上潛入你的家。另外，對(duì)于有小孩的家庭來(lái)說(shuō)，裝上防盜窗就格外有必要了，小孩子都有頑皮的天性，防盜窗可以有效的保護(hù)孩子的安全。 

四、注意頂層保溫問題 頂層住戶在裝修時(shí)一定不能忽視屋頂?shù)谋匦阅埽蓓敵Ｄ甑娘L(fēng)吹日曬多多少少會(huì)會(huì)破壞原本的保溫層，因此，在裝修前一定要重新做一層保溫層，可以用石膏板來(lái)隔離，從而增強(qiáng)頂層的隔熱功能。 

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