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裝修有保障【導讀】現(xiàn)在買房的人非常多,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也讓眾多樓盤拔地而起,而買房選擇性雖然多了,但風險也相對增多了。我們花費很長時間選定了房子,再交了房錢后需要有交房的一個重要步驟。而我們不要隨意簽字拿鑰匙了,需要注意三點 ...
現(xiàn)在買房的人非常多,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也讓眾多樓盤拔地而起,而買房選擇性雖然多了,但風險也相對增多了。我們花費很長時間選定了房子,再交了房錢后需要有交房的一個重要步驟。而我們不要隨意簽字拿鑰匙了,需要注意三點,不然的話房子可能會存在很多問題,入住就容易遭罪!
交房注意這3點
1、檢測房屋地面與墻體的角度和質(zhì)量
面積夠了,就該輪到質(zhì)量檢測了。很多老人都有用玻璃球去檢測地面是否平整的意識,但年輕人在這方面往往不會那么細致。在墻體的檢驗標準里,允許每間房里有2塊小于且面積20×20厘米的空鼓,超過就需問清原因并解決問題。尤其是地面墻角處,最容易出現(xiàn)空鼓,遇到可以在原墻面上加工處理,或裝修時重做。另外,陰陽角的垂直度和水平度我們無法用肉眼辨別誤差,需借助激光水平儀來查看地面和墻面是否平整。如果這些都沒問題,可以再看看客廳和臥室是否預留了空調(diào)孔、門窗和陽臺是否掉漆和嚴緊、玻璃角落是否有3C標志、欄桿是否安裝牢固等問題。
2、檢測房屋實際面積與合同上的數(shù)字是否一致
購買期房時,要么看沙盤,要么看樣板間,但自己到手的房子不一定是商家宣傳的那樣,所以測量是很必要的。不僅僅是總面積,更應細致到每一間屋子,這一點不用過多贅述,大部分人都會這樣做。每份購房合同都會標明3個數(shù)據(jù),一是建筑面積,二是套內(nèi)面積,三是公攤面積。另外,房屋的層高米數(shù)也應引起注視。如果面積大小超過了合同約定的3%,是可以要求退房并予以補償?shù)模绻胱〔虐l(fā)現(xiàn)少幾平米,那豈不是虧了好幾萬?
3、檢查廚衛(wèi)的防水能力和電壓水壓等功能
別以為房子漏水、滲水、積水、跳閘、停水只有老房子會出現(xiàn),新房子同樣不能打包票。因此,廚房和衛(wèi)生間的防水功能、房子的水壓、電路、管道都要檢測。買房是件大事,切勿抱有僥幸心理,不要著急簽字拿鑰匙,若是真有問題,房子到手又能如何呢?認真驗房是一份保障,出了問題及時解決,不出問題也算給全家吃了一顆定心丸,何樂而不為呢?
3個客廳裝飾技巧
1、墻壁裝飾
給你的客廳加點與眾不同的裝飾風格。大多數(shù)家庭的墻上都掛滿了家庭照片和其他鼓舞人心的圖片。你可以讓你的家有點不同,選擇一種獨特的裝飾風格。在墻的中心位置掛上一件藝術品。讓它引人注目,而其余的墻壁保持不變,使這幅畫更具吸引力。你也可以在墻的一側設置一個書架。就個人而言,如果你有“DIY”的想法,那么這就是你應該為一個創(chuàng)意客廳而專注的地方。如果可能的話,你的藝術品最好可以讓客人有想要破解的想法。這樣,你家客廳的裝飾可以讓每一個來過你家的人印象深刻。
2、漆成白色
在客廳裝飾時,如果你不知道要如何讓它看起來更漂亮更吸引人,那就把它漆成白色。白色可以讓你的客廳看起來更大,更亮,更干凈,更有吸引力。如果空間不足,可以考慮將某個特定區(qū)域漆成白色,這個區(qū)域將改變整個房子的景觀。另外,如果你在客廳里有n個舊家具而又不想處理它,你可以涂上白色給它一種現(xiàn)代感。這樣,你會讓所有看到它的人都問你在哪里買的,因此,這些你覺得毫無價值的舊家具將變成整個客廳的焦點。
3、座位安排
拋棄每個家庭都一樣的傳統(tǒng)座位安排,讓你的客廳有不一樣的規(guī)格,而且是來自于你自己的靈感。你可以用不同面料的裝飾枕頭來代替普通的家具,大量的枕頭不僅可以讓座椅看起來更美觀,而且還能舒緩背部。因此,在經(jīng)過了一天的辛苦工作之后,你會很容易在客廳找到舒適感,這將讓你有個愉快的心情來迎接新的一天。
房子有好有壞,有些開發(fā)商蓋得房子本身存在很多問題,有些問題甚至會危及安全。在交房的時候,買房的業(yè)主們不能輕易在購房合同上面簽字拿鑰匙,不然入住可能會遇到特別多的問題,到時候再跟開發(fā)商理論,那么可能也難以得到很好的維權。因此我們交房時多注意這三點,防止以后出現(xiàn)問題。
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