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為什么“南北通透”戶型價格高?

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 評論:
 
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2019-06-12

【導(dǎo)讀】買房就需要挑選好戶型,好的戶型直接影響入住后的舒適程度。而即便我們不太懂戶型結(jié)構(gòu),也都知道南北通透是好戶型的一大標(biāo)準(zhǔn)。買房子的時候,業(yè)主需要把南北通透這個特點考慮在內(nèi)。南北通透的戶型也比一般的戶型要貴一 ...

買房就需要挑選好戶型,好的戶型直接影響入住后的舒適程度。而即便我們不太懂戶型結(jié)構(gòu),也都知道南北通透是好戶型的一大標(biāo)準(zhǔn)。買房子的時候,業(yè)主需要把南北通透這個特點考慮在內(nèi)。南北通透的戶型也比一般的戶型要貴一些。南北通透的戶型到底有著哪些優(yōu)點,值得那么多人都喜歡買這樣的戶型呢?


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為什么“南北通透”戶型價格高?


純南房大多都是主臥和客廳都朝南,能曬到太陽這樣的戶型,最大的有點就是采光好,冬天的時候尤其舒服,而且家里會比較干燥,濕氣沒有那么重,但是純南房的缺點也很難忽視,就是朝北的窗戶非常少,這樣空氣流通就會有影響,而且夏天的時候會比較燥熱。而南北通透的房子,夏天比較爽,冬天如果兩邊窗戶打來,就是“冷風(fēng)嗖嗖的吹”了。


南北通透的房子定義就是只要南北都有窗戶,南北能夠通風(fēng),都是被定義為南北通透的房子,其實南北通透也有“真假”,業(yè)界把客廳直通陽臺、客廳直通餐廳、臥室南北窗戶相對等這類的戶型叫做真南北通透,而另外一些“拐彎抹角”的南北通透則是“假的”,但是無論真假,南北通透的戶型都不會便宜,畢竟自然風(fēng)是最健康的,住在通風(fēng)好的房子,不僅舒服而且還有利于我們的身體健康。


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房屋裝修合同注意事項


1、材料


裝修材料算是預(yù)算中,使用較多的一筆開支,在很多裝修公司出具的合同中,對于材料的使用比較籠統(tǒng),沒有仔細(xì)的標(biāo)注出來,讓裝修材料出現(xiàn)以次充好的問題。如果裝修合同沒有對使用材料進行清楚標(biāo)注,日后一旦出現(xiàn)問題,維權(quán)起來比較復(fù)雜。因此在進行核對裝修合同的時候,應(yīng)讓裝修公司標(biāo)注清楚所使用的材料品牌型號、數(shù)量、價格等,盡量詳細(xì)。


2、項目


在進行房屋裝修合同簽訂之前,裝修公司一般會給裝修用戶提供一份整體報價單,在進行核對時,需要對每個項目進行仔細(xì)的核對,看看有無遺漏項目。如果不仔細(xì)核對的話,容易出現(xiàn)后期增項問題,造成裝修預(yù)算超支太多。另外用戶最好是結(jié)合設(shè)計圖紙來進行審核,這樣核對起來,思路比較清晰,以免裝修公司亂鉆空子,當(dāng)然最好是將報價單的內(nèi)容寫入合同中。


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3、面積


裝修費用的高低直接受到施工面積的影響,對于為了謀取更多利潤的裝修公司來說,會在施工面積上做手腳。因此在進行房屋裝修合同核對時,應(yīng)看施工面積是否一致,使用哪種計算方法,以免自身利益受損。


4、付款


在房屋裝修合同一定需要對裝修付款方式進行標(biāo)注清楚,以免裝修公司亂收費,造成施工質(zhì)量問題。最好是按照各個進度來進行支付,因在施工驗收合格后,再來進行支付。


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5、工期


一般在進行裝修合同定制時,需要對房屋施工工期進行詳細(xì)寫明,以免一方出現(xiàn)問題,而造成的延期責(zé)任承擔(dān)的推卸。因此需要清楚標(biāo)明,對于用戶的維權(quán)很好幫助,一旦裝修公司未在工期完成,可索取一定賠償金。


純南房的戶型比起南北通透有很多劣勢,因此這種戶型肯定比南北通透更便宜一點。當(dāng)業(yè)主買房買到了南北通透的戶型,入住后就會覺得這筆錢花的值!而純南房的戶型其實也不算太差,只比南北通透差一點。在冬天的時候,其實純南房也有優(yōu)勢,因為這種戶型日照時間長,房間里面更加溫暖一些。

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