大多數(shù)情況下業(yè)主都會選擇半包，認為半包的裝修方式是最省錢的，其實，大部分業(yè)主都想錯了，半包也有貓膩哦！

一、半包裝修是怎么賺錢的？

現(xiàn)在大部分業(yè)主都認為承接全包的裝修公司更賺錢一些，為何這些全包的公司拼死都難以上市，而看起來不賺錢的半包公司卻一個接一個的上市了呢？

剛需裝修做半包，一般都是500左右一平，就是質量比較過關的公司了。半包1000一平，就是質量比較過關的全包公司了。同樣100平的房子，半包公司需要做雙倍的量才能有全包公司等同的業(yè)績。所以按道理全包公司更賺錢才對，畢竟全包公司還帶著賣主材，利潤賺的更多才對。

其實不然！企業(yè)的利潤在于營收減去成本，雖然全包公司的營收比半包公司更大，財務賬面更漂亮，但是實際上，半包利潤率更高，就因為半包的成本更低！

裝修公司的成本來源在于材料＋人工＋管理＋售后，半包的材料只有水泥砂漿電線水管這些，成本比較低，而且?guī)缀醪淮嬖诓少忂^程成本。而全包公司要想做的好，就需要對輔材、主材都進行篩選比較，不斷的談判，反復上樣下樣，地板、瓷磚、潔具、櫥柜、房門等等每一樣都需要跟十幾家材料商洽談，而且需要不斷的更新，時間成本和人力成本非常之高，比單獨經(jīng)銷商從廠家進貨成本要高的多。

人工成本相差不大，畢竟都是按天按工時計費。管理成本也是全包公司更大，全包公司因為囊括的項目多，需要的人員就更多，管理的難度就更高，無論是報價還是物流倉儲等等，成本都要高很多。然后就是售后成本，半包公司基本售后更簡單，而全包項目多，售后的爭議也更多，難度就更大，成本自然就更高。

如果我們簡單的把全包理解成半包＋主材，那么我們會發(fā)現(xiàn)，全包公司的半包項目利潤率是低于半包公司的，而主材的利潤率同樣是低于半包公司的利潤的。

二、半包裝修中的貓膩有哪些？

1、低報價，后增項

“這項不在預算內，要增加費用。”

先報低價，把活攬到手，再中途加價，完工后結算的費用往往比預算要高出許多。很多不良商家經(jīng)常做出裝修增項、報價不明的事情，所以業(yè)主在裝修開工之前一定要做好報價和預算，包括施工尺寸、質量、材質、環(huán)保等等方面，以防施工過程中被臨時告知要加錢。

2、偷梁換柱

“裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方（家裝公司）可臨時更換相同材料。”

識破：這是裝修公司在偷換概念，在合同文字上設圈套?！跋嗤牧稀闭f得不清不楚，可有多種解釋，是同質量的同品牌的還是同價格的，條款均沒有寫明，弄虛作假空間非常大。

3、陪逛建材市場

“逛建材市場，我認識幾家信譽好的?！?/p>

識破：有些包工頭秉承“認真負責”的態(tài)度，一定要陪業(yè)主逛材料市場，不是說這家質量不好，就是說那家價格有詐。在業(yè)主精疲力竭時，就會不失時機地推薦幾家“信譽較好”的商家，殊不知他們之間背后的貓膩。

4、提早付中期款

“您看裝修中期款什么時候能先付了？”

識破：剛開工沒幾天，工頭就說要進材料，而且中期工程已經(jīng)到了，催業(yè)主付中期款。簽合同的時候最好把什么標準、什么環(huán)節(jié)、交什么錢規(guī)定好，免得再生事端。

5、以次充好

“我買的好建材都去哪里了？”

識破：工人可能把拉回現(xiàn)場大品牌、質量好的乳膠漆或其他建材用假冒偽劣產品替換，再把那些質量好的乳膠漆或其他建材偷賣或轉移到別處使用。

6、謊報面積

“單項面積已經(jīng)算得很清楚了。”

識破：一般業(yè)主只是關心單項的價格，至于實際面積一般就是估算，而這一塊正是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，那么少則幾百，多則幾千。

裝修選擇半包更省錢？聽懂行人一說，知道真相后我忍不住哭了

文章即是小編給大家介紹的關于裝修半包方式的貓膩以及賺錢的方法了，希望能夠幫大家好好的了解半包。最終小編溫馨的提示大家：在選擇半包裝修方式的時候，千萬不要想當然，一定要記住這些坑人的貓膩，在裝修時要學會避開這些坑。