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這些地方動不得!任性裝修,小心物業(yè)找上門!

收藏 泰州裝飾招標網 來源:泰州裝飾招標網 評論:
 
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2019-06-04

【導讀】很多人對于家里裝修來說,都有一些不滿足地方,認為我們拆改就可以改變我們原有格局。可是你知道嗎?裝修有很多雷區(qū)是我們不能動的,即使我們想要拆改,一定要經過專業(yè)人士的鑒定和物業(yè)的批準,那么,今天泰州裝飾招標網(www.tz ...

很多人對于家里裝修來說,都有一些不滿足地方,認為我們拆改就可以改變我們原有格局??墒悄阒绬幔垦b修有很多雷區(qū)是我們不能動的,即使我們想要拆改,一定要經過專業(yè)人士的鑒定和物業(yè)的批準,那么,今天泰州裝飾招標網(prafa.cn)小編就給大家說說,哪些地方不能動,千萬別毀了自己的家。

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一、裝修雷區(qū)


1、承重墻


裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。


2、散熱器改造


二手房的老式散熱器,肯定很多人是希望換掉,而且很多時候,還需要挪動散熱器的位置,但這個工程一定要聘請專業(yè)的人員來操作,如果改動不合理,很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢,或者日后產生漏水等危險,一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務,建議直接找他們,必要時可以再向物業(yè)咨詢相關情況。


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3、衛(wèi)生間和廚房的防水層


這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時后不滲漏方算合格。


4、衛(wèi)生間的蹲便器


有的老房子還采用的舊式的蹲便器,如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器,就意味著更改下水管道。這種施工難度較大,而且必須破壞原有的防水層。安裝不當的話,不是樓下滲水,就是馬桶不下水。


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5、原有的鋼窗


有些住戶因為原有的鋼窗不好看,就換了鋁合金窗。由于目前少數裝飾公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材,或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅固程度遠遠遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落,在高層建筑上尤其如此


6、暖氣和煤氣管道


安裝和拆改煤氣管道,必須請煤氣公司的專業(yè)施工人員進行,裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時,不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道,您同樣要謹慎從事,因為暖氣在室內的位置,直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當,不是取暖受影響,就是暖氣跑水。


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二、裝修注意事項


1、結構復雜,辨別需專業(yè)


錯誤的做法:老房翻修,對結構不了解,只憑經驗就開工,導致拆除部分正好是承重墻體。后被物業(yè)知道,不僅罰款,而且還將敲除的墻體部分再補上去。正確的做法:老房的結構比較復雜,對墻體性質的辨別比較困難。找普通的裝修工人容易出現辨別錯誤,最好找專業(yè)或資深人士來確定。


2、圖紙重要,需反復確認


錯誤的做法:圖紙有誤差,施工人員也沒注意,將鋼筋混凝土立柱外包裹的水泥敲落了。他們不知道此處為承重結構,直到碰到了鋼筋才停手。正確的做法:圖紙是施工的依據,一個點,一條橫線,都會影響施工。所以在圖紙發(fā)放前,一定要反復地驗對。


3、基礎結構,勿隨意改變


錯誤的做法:為了讓房子顯得高一點,業(yè)主希望能盡量將過梁的下沿多削去一些??山Y果鋼筋暴露在墻體外面。正確的做法:房屋設計時,不能只顧各人的需要和房屋的美觀,而忽略了原本的結構。只有在原結構允許的條件下,才能適當地改建。


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4、墻體虛實,辨別需謹慎


錯誤的做法:磚墻可以敲除,但也要確定墻體內是否有管道通過。此施工人員直到看到管道才停手,萬一敲到管道,可又是一件不小的麻煩事。正確的做法:不要以為墻體全部是實心的,有些也會有管道通過。在拆除前不僅要辨別墻體是否承重,還要確定墻體內是否有管道或其他東西通過。


看完泰州裝飾招標網(prafa.cn)小編給大家分享的裝修雷區(qū),其實這些東西都是我們在裝修過程中,不建議我們拆改凍的。很多人都認為我們裝修是可以萬能的,但就是有很多東西是我們動不得的,我即使我們實在是想動,也要通過專業(yè)人士的更改和物業(yè)的批準,才能保證我們的質量。

-- The end --

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不是每個裝修平臺都能幫你約到設計大咖
 
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