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裝修掃盲:老司機(jī)手把手教你如何選擇靠譜的裝修公司

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 評論:
 
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2019-02-12

【導(dǎo)讀】裝修是一件勞心費(fèi)神的事,因為裝修是一個系統(tǒng)工程,水電工、木工、油漆工、泥工,每個環(huán)節(jié)都不能稍有疏忽??此坡闊?,但如果選擇了一家正規(guī)裝修公司就能夠省心不少。如何選擇裝修公司?怎樣才算好的裝修公司?泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) ...

裝修是一件勞心費(fèi)神的事,因為裝修是一個系統(tǒng)工程,水電工、木工、油漆工、泥工,每個環(huán)節(jié)都不能稍有疏忽??此坡闊?,但如果選擇了一家正規(guī)裝修公司就能夠省心不少。如何選擇裝修公司?怎樣才算好的裝修公司?泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(prafa.cn)小編今兒個就來給大家捋一捋。


如何選擇裝修公司?

怎樣才算好的裝修公司?


第一步:資質(zhì)考察


在選擇裝修公司時,業(yè)主可能最關(guān)心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實力怎么樣。其實在挑選時,業(yè)主可以從一些細(xì)節(jié)上考察到裝飾公司的實力。


1、營業(yè)執(zhí)照


一個正規(guī)的從事家庭裝修的公司,必須在當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊,并有正式營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“副營”項目中,必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)營項目。另外,營業(yè)執(zhí)照上的“年檢章”是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢,屬合法經(jīng)營。


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2、關(guān)于公司


市場上的裝飾公司一般分為兩種:一種是注冊資金較高,在住建局有注冊,并有對應(yīng)的施工資質(zhì),這類公司一般只從事大工程裝修,基本上不做家庭裝修。另一種,沒有在住建局注冊,在工商部門合法登記的,經(jīng)營范圍有“裝飾工程施工”的裝飾公司,他們也是可以從事不需要施工資質(zhì)的裝飾裝修業(yè)務(wù)。最后,值得注意的是注冊資金很少,經(jīng)營范圍里沒有“裝飾工程施工”之類經(jīng)營項目的公司。


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第二步:考察口碑


口碑好不一定是大牌,但肯定有誠信。品牌好的裝修公司在塑造品牌形象上花了很多的錢,因此在裝修收費(fèi)時肯定比較貴。


而一個口碑好的裝修公司,如果起步的裝修公司專為塑造口碑而做的話,就會比較實惠而且會很實在的把你家的裝修做好。


不管品牌大不大,口碑更重要,最好選擇那種正在打造口碑的裝修公司,既實惠又有質(zhì)量。


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第三步:登門造訪



選擇裝飾公司,你必須登門造訪。進(jìn)入裝飾公司辦公室,有些細(xì)微之處可以顯示該公司的實力。


首先,辦公室的位置和面積反應(yīng)著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,或占用單獨(dú)樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務(wù)。公司的員工多,需要的辦公室也會大一些,這從一個側(cè)面反應(yīng)了公司實力。


一個裝飾公司正規(guī)與否,和該公司的規(guī)章制度是否健全也有很大的關(guān)系。你會在墻壁上看到這些規(guī)章制度,最主要的制度是有關(guān)設(shè)計師、監(jiān)理和工長的管理制度,因為這些制度直接管理著為你服務(wù)的人。其次是材料、施工和驗收管理制度,這是保障工程質(zhì)量的前提。


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第四步:看設(shè)計師


其實,從他們自己的辦公空間的設(shè)計上,你也可以對裝飾公司的設(shè)計能力和風(fēng)格略知一二。


從設(shè)計師的資歷上,也能看出裝飾公司的實力。因為有實力的公司才請的起好的設(shè)計師,好的設(shè)計師應(yīng)該有相關(guān)的學(xué)歷背景,例如:裝飾設(shè)計、美術(shù)類院校的畢業(yè)生。


留意設(shè)計師是怎樣處理戶主要求的,好的設(shè)計師理念先進(jìn),能夠?qū)蛻舻脑O(shè)計進(jìn)行完善,注意聽取客戶意見,而不是一意孤行,固執(zhí)己見。


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第五步:考察工地


施工工地可以說是最能體現(xiàn)一個公司工藝方面的標(biāo)尺。所以一定要多去看施工現(xiàn)場。真實的施工現(xiàn)場工地是最能反應(yīng)真實的情況。


一般對自己工地質(zhì)量很有信心的裝修公司,都會有工地給大家去參觀考察。工地進(jìn)度是往往不等人,所以能夠安排工地給人參觀的公司,在工地數(shù)量和質(zhì)量上算是有一定的實力。還可以走訪公司以往的客戶來了解公司的情況,然后綜合判斷。


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第六步:看預(yù)算報價


找裝修公司的時候一般會遇到這樣情況:甲公司出的裝修報價單上的總價為11萬元,而乙公司的總價卻只要9萬元。結(jié)果因便宜選擇了乙公司,但是最后花費(fèi)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過9萬塊錢。


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如何避免這種問題的出現(xiàn),看預(yù)算報價就顯得很是重要了。不同的裝修公司,報價也是不盡相同,所以業(yè)主們在選擇裝修公司時,一般都會貨比三家,但并不是報價越低就越劃算,一定要多多看清裝修預(yù)算表上有沒有各項材料的標(biāo)明。


另外,大家還需要多了解施工項目是不是齊全的,有沒有多或者有沒有少的情況出現(xiàn),這樣做是為了避免日后裝修到一半的時候出現(xiàn)增項的問題,造成預(yù)算的超支。


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第七步:看項目經(jīng)理


項目經(jīng)理,也就是通常說的施工隊長。施工隊長找水電工、木工、泥瓦工、油漆工等來做施工,把項目完成。工地的質(zhì)量如何,裝修進(jìn)展是否順利,很大程度上取決于項目經(jīng)理的管理能力和態(tài)度。所以,裝修很重要的是選個靠譜的項目經(jīng)理,這會讓你裝修時省心許多。


這時,你肯定會問,“還沒開始,我怎么認(rèn)識項目經(jīng)理呢?怎么知道哪個項目經(jīng)理做的好呢?”


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我的建議是簽訂施工合同前,讓裝修公司約一下要為你裝修的項目經(jīng)理,在他正施工的工地見見面,聊一聊,從以下幾個方面判斷,項目經(jīng)理的整體情況:


1)  溝通能力

溝通時,要判斷工長是否知道你想怎么做,是否可以給出合理的建議。這是合作成功的第一步。在交流過程中,工長能明白你說的話和提的意見,能理解你的裝修理念,對于你的疑惑,能給你一個滿意的解釋。


2)  了解工長的擅長

每個隊伍都有自己擅長的施工對象,比如擅長裝老房的、擅長裝新房的、擅長大面積的等等。還有的隊伍水電工強(qiáng)一些,泥瓦工好??傊總€隊伍各有所長。所以,了解清楚工長和工隊所擅長的施工項目,再根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行選擇。


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3)  知道工長目前管的工地數(shù)量

一個工長往往同時帶著幾個施工隊在幾個工地同時干活,所以選擇工長時,也要考慮他手上的在施工地的數(shù)量。


一個工長若是監(jiān)管的工地太多,不能同時照顧到所有工地,不能定時、及時的查看、跟進(jìn)裝修進(jìn)度,容易出現(xiàn)無暇兼顧的局面。如果一個工長手中同時在建工地超過5家,建議換一個。


4)  找在建工地區(qū)域相對集中的工長

一般工長都喜歡在建的工地能相對集中,這樣能及時巡查工地,而且很方便。盡量不要選擇幾個工地相隔太遠(yuǎn)的工長,工長可能分身乏術(shù),照顧不周。選擇離自己家庭裝修地址距離較近的工長,便于工長隨時進(jìn)行巡查。


第八步:看付款方式


按照一般慣例,裝修付款的程序大致如下:

1.先付60%預(yù)付款,這部分款項主要是工料費(fèi);

2.二期款付35%,一般在工程日期過半或工程量過半時給付,即在木工活基本完工時支付;

3.最后的尾款5%,在竣工、驗收合格后付。

4.或者按照30%,30%,35%,5%的比例付,根據(jù)各個消費(fèi)者和設(shè)計公司的情況而定,不同的裝修公司、不同的地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會有一定差異。

正規(guī)裝修公司的付款方式皆是上面兩種情況,準(zhǔn)備裝修的業(yè)主應(yīng)該也走過很多裝修公司,對上面的付款方式了熟于心。


凡是要付全款的裝修公司都要三思!


走過以上8步,基本上對如何選擇裝飾公司心里有數(shù)了吧。


當(dāng)然,如果依然選擇不出自己滿意的裝修公司,上泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(prafa.cn),給您推薦3家優(yōu)質(zhì)裝修公司,貨比三家不吃虧,還有裝修顧問為您把關(guān)裝修環(huán)節(jié),省錢省時省心,讓我們的裝修不再煩心。

-- The end --

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