近日，阿里拍賣平臺(tái)掛出一處“泰州市泰高路西側(cè)、永定西路北側(cè)在建工程”，評(píng)估價(jià)5.27億元，起拍價(jià)2.95億元，12月27日開拍。

據(jù)了解，這個(gè)拍賣標(biāo)的物就是泰州心怡錦江國(guó)際酒店所在大樓，該項(xiàng)目簽約于2012年，然而因?yàn)榉N種原因，如今卻變成了爛尾樓。

追訪：定位為城市型國(guó)際五星級(jí)酒店

據(jù)之前媒體的相關(guān)報(bào)道，2012年9月24日，泰州昌明心怡投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱心怡投資公司）與錦江國(guó)際酒店管理有限公司正式簽約，將獨(dú)資開發(fā)的泰州心怡錦江國(guó)際酒店委托給錦江國(guó)際酒店管理有限公司按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)管理。

根據(jù)規(guī)劃，泰州心怡錦江國(guó)際酒店總投資近7億元，占地面積為28462平方米，建筑面積為92800平方米。酒店主樓21層，建筑高度約82米，有客房標(biāo)準(zhǔn)間340間，定位為城市型國(guó)際五星級(jí)酒店。

酒店大樓開工建設(shè)封頂后，酒店開發(fā)方心怡投資公司與建設(shè)方華建公司，雙方發(fā)生了建設(shè)工程施工合同糾紛，無(wú)法正常支付工程款后，該項(xiàng)目爛尾至今。

酒店效果圖

事件：未能支付2000多萬(wàn)工程款

從一份案號(hào)為（2018）蘇12民終1179號(hào)的二審民事判決書可以了解到：2013年11月15日，心怡投資公司與華建公司簽訂建設(shè)工程施工合同，約定將泰州心怡錦江國(guó)際酒店發(fā)包給華建公司施工建設(shè)。

工程封頂后，因心怡投資公司未能按合同約定付款，導(dǎo)致華建公司無(wú)法及時(shí)向供應(yīng)商支付材料款，華建公司被供應(yīng)商起訴，華建公司遂向法院起訴心怡投資公司，討要工程款。

依據(jù)雙方一份《補(bǔ)充協(xié)議》的約定，至2016年6月30日，心怡投資公司最低應(yīng)向華建公司支付3000萬(wàn)元。但至2016年7月13日止，心怡投資公司僅向華建公司支付了950萬(wàn)元，尚有2050萬(wàn)元未能及時(shí)支付。

酒店項(xiàng)目部空無(wú)一人

在拍賣標(biāo)的物介紹里提供的一份法院執(zhí)行裁定書顯示，因被執(zhí)行人心怡投資公司未主動(dòng)履行法律文書確定的義務(wù)，泰州醫(yī)藥高新區(qū)人民法院裁定，拍賣心怡投資公司坐落于泰州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開泰賓館南側(cè)、泰高路西側(cè)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物。