重！要！通！知！

明年1月1日起

職工提取公積金償還商貸

可隨時辦理；

而且提取的資金

將打入職工個人銀行卡賬戶！

12月6日

市住房公積金管理中心下發(fā)通知

調(diào)整提取住房公積金

償還商業(yè)銀行住房貸款政策

新政策具體有哪些？

與老政策相比有什么變化？

小編為你來一一解讀

變化一：

符合提取住房公積金償還商業(yè)銀行住房貸款條件的職工，在申請?zhí)崛斶€商貸時，將提取的住房公積金直接轉(zhuǎn)入職工銀行卡。

之前：政策規(guī)定職工辦理按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行住房貸款的，所提取資金必須直接轉(zhuǎn)入銀行還款賬戶，不得轉(zhuǎn)入職工銀行卡內(nèi)，由銀行直接進(jìn)行操作沖抵職工貸款本息。

新政：為方便職工，進(jìn)一步減少操作流程，提升工作效率，現(xiàn)規(guī)定將提取資金直接轉(zhuǎn)入職工銀行卡內(nèi)，由職工根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力靈活選擇償還方式，增加職工自主支配權(quán)。

變化二：

提取金額不超過商業(yè)銀行住房貸款余額，隨時提取，不受當(dāng)年應(yīng)還貸款本息額的限制。

之前：政策規(guī)定，職工只能每年申請一次提取住房公積金償還商業(yè)銀行住房貸款。

新政：為減輕職工償還貸款壓力，增強(qiáng)還款資金流動性，降低職工家庭債務(wù)杠桿水平，現(xiàn)規(guī)定符合提取的職工可隨時攜帶相關(guān)材料辦理提取手續(xù)，所提取資金不超過商業(yè)銀行住房貸款余額即可。

除了以上兩點(diǎn)變化

下面這些你還需要了解

1、提取還貸后職工住房公積金賬戶保留月繳存額的12倍余額。

解讀：為保證住房公積金的資金流動性，該條規(guī)定延續(xù)之前的政策規(guī)定，提取后職工住房公積金賬戶仍須保留月繳存額12倍的余額。

2、職工提取的住房公積金須用于償還商業(yè)銀行住房貸款。

解讀：根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金是用于保障職工住房權(quán)益的專屬資金，必須用于住房消費(fèi)，不得挪作他用，因此規(guī)定職工提取的資金即使轉(zhuǎn)入職工銀行卡內(nèi)，也應(yīng)當(dāng)用于償還商業(yè)銀行住房貸款。

3、最后一次性還清商業(yè)銀行住房貸款提取以及其它未涉及事項仍按原規(guī)定執(zhí)行。

解讀：《關(guān)于調(diào)整提取住房公積金償還商業(yè)銀行住房貸款政策的通知》只涉及按年提取償還商業(yè)銀行住房貸款規(guī)定的調(diào)整，提取條件、所需材料、辦理流程仍按原規(guī)定執(zhí)行。

消息利好

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