近期北京、南京、廣州、杭州等城市的部分銀行同時(shí)在不同程度開(kāi)始下調(diào)首套房的房貸利率，一度成為了熱點(diǎn)話題。

房貸利率開(kāi)始松動(dòng)，杭州打響了第一槍。

據(jù)杭州媒體報(bào)道，從10月開(kāi)始，杭州部分銀行的首套房貸利率出現(xiàn)松動(dòng)，上浮比例從15%調(diào)低到10%。10月底，杭州工商銀行、中國(guó)銀行部分支行率先下調(diào)房貸利率，這不僅是針對(duì)剛需購(gòu)買的首套房，甚至還包括二套房。

除了杭州，還有其他城市的銀行房貸利率也在下調(diào)，據(jù)券商中國(guó)披露，北京、廣州、杭州、武漢、南京等多個(gè)城市房按揭利率出現(xiàn)了松動(dòng)，還有一些城市例如上海、深圳，雖然按揭利率沒(méi)有出現(xiàn)明顯松動(dòng)，但放款速度加快。

據(jù)南京晨報(bào)消息，一年來(lái)南京首套房房貸利率首次下降，有些銀行從上浮25%下降到上浮20%，還有的或降至16%！不過(guò)目前還未執(zhí)行。

另外，南京多家銀行的二套房利率也出現(xiàn)松動(dòng)：建設(shè)銀行和中國(guó)銀行二套房利率從原本的上浮25%，調(diào)整為上浮20%。

今年8月，小編統(tǒng)計(jì)過(guò)一次泰州銀行的最新利率，當(dāng)時(shí)首套房的上浮基本上是在15%，個(gè)別銀行上浮20%，二套房的上浮基本上是20%和25%各參一半。

過(guò)了4個(gè)月，在全國(guó)多地下調(diào)房貸利率的當(dāng)下，泰州目前是否有變化呢？為了讓大家了解泰州目前房貸利率的情況，小編特意致電各大銀行詢問(wèn)。

由圖可見(jiàn)，目前泰州多家銀行房貸利率上浮基本沒(méi)變，主基調(diào)還是首套房首付30%，房貸利率上浮15%；二套房首付30%-40%，房貸利率上浮20%-25%，只有華夏銀行房貸利率下調(diào)。與此同時(shí)，興業(yè)銀行不但沒(méi)下調(diào)，反而有所上浮！

興業(yè)銀行首套房和二套房房貸利率在原來(lái)上浮的基礎(chǔ)上再上浮5%，即首套房上浮20%，二套房上浮25%；華夏銀行首套房由原來(lái)的上浮20%，下調(diào)為上浮15%，二套房由原來(lái)的上浮25%，下調(diào)為上浮20%，而二套房的首付比例上調(diào)為40%。

以上首付比例、房貸利率及放貸周期均由小編致電各大銀行整理，僅供參考，具體以各大銀行公示為準(zhǔn)！

小編在致電的過(guò)程中，就放貸周期，不少銀行相關(guān)工作人員表示，到了年底，資金鏈比較緊張，放款時(shí)間有所延長(zhǎng)。其中工商銀行、建設(shè)銀行、郵儲(chǔ)銀行，放貸周期較8月份幾乎翻了個(gè)倍，其余跟之前并無(wú)明顯變化。

所以，泰州的購(gòu)房者們請(qǐng)戒驕戒躁，不要受傳言影響。購(gòu)房是大事，買房要謹(jǐn)慎，買房不要盲目聽(tīng)從，要根據(jù)家庭實(shí)際情況實(shí)際需求實(shí)地考察，把握住恰當(dāng)時(shí)機(jī)買到最適合自己的家。