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裝修有保障免費(fèi)獲得3份不同
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裝修有保障【導(dǎo)讀】樓王從名字上理解應(yīng)該就是樓盤中之王,所謂之王就是那個(gè)實(shí)力最大,環(huán)境最好的,要不然怎么能叫做王呢!今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://prafa.cn)小編給你說說什么叫做樓王,樓王固然好能買到也算沒白打拼一輩子,可是要是買 ...
樓王從名字上理解應(yīng)該就是樓盤中之王,所謂之王就是那個(gè)實(shí)力最大,環(huán)境最好的,要不然怎么能叫做王呢!今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://prafa.cn)小編給你說說什么叫做樓王,樓王固然好能買到也算沒白打拼一輩子,可是要是買不到呢?難道住的就一定不好了,其實(shí)我們可以通過裝修改變房屋的不足,讓我們的房子也變成樓王!
一、樓王
1、什么是樓王
樓王”的概念來自于香港樓市,在北京呈現(xiàn)百花齊放、百家爭(zhēng)鳴的局面?!耙磺€(gè)人心中有一千個(gè)哈姆雷特”,每個(gè)人心中卻只有一座樓王。
有人說:“樓王就是最貴的樓!”
有人說:“樓王是最靠近中心景觀的樓!”
有人說:“樓王是占據(jù)最自豪的位置的樓!”
有人說:“樓王是登上價(jià)值頂峰的樓!”
2、樓王的好處
樓王往往在整個(gè)小區(qū)的中間位置,非常顯眼,并且位置優(yōu)越,周圍的環(huán)境很好,有廣場(chǎng),有噴泉,周圍的建筑少,采光好。
開發(fā)商為了吸引顧客,往往把樓王的建設(shè)放在最后建設(shè),首先賣掉靠馬路的樓盤,然后再開盤位置相對(duì)好的樓房,這樣的思路往往好房在后頭。樓王往往戶型面積大,不是一般人買得起的,從價(jià)格上看也是最高的,這些已經(jīng)限制很多消費(fèi)者。
如果你去售樓處,往往告知該樓盤已經(jīng)認(rèn)購(gòu)?fù)戤?,其?shí)還有很多房子,實(shí)質(zhì)就是捂盤銷售,國(guó)家已經(jīng)嚴(yán)厲禁止這種行為。普通消費(fèi)者不要只盯著樓王,對(duì)整個(gè)小區(qū)來說還有很多值得參考的房源,只要沒有太大的毛病就行了,十全十美的房子幾乎沒有。
3、為什么一定要買樓王
成熟的配套,優(yōu)美景觀,南北通透,安靜舒適都成為了新的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。而“樓王”就完全滿足上述要求,所以即使“樓王”價(jià)格普遍偏高,不少購(gòu)房者也愿意花錢買一個(gè)舒適安心。
在戶型設(shè)計(jì)上,利益于低梯戶比,一般為兩梯三戶或兩梯戶,實(shí)現(xiàn)了真正意義上的南北通透戶型、為家庭提供最佳的采光、通風(fēng)效果;同時(shí),擁有最好的朝向方位等等。“樓王”的四周,開發(fā)商會(huì)提供整個(gè)小區(qū)最優(yōu)資源和配套,包括園林景觀,會(huì)所,休閑游玩設(shè)施。因此,除去經(jīng)濟(jì)實(shí)力不談,沒有購(gòu)房者不想要買“樓王”的。
二、裝修的那些事
1、營(yíng)造穿透空間
采光不足是硬傷,我們能做的就是戶型改造。也就是將一些非承重墻打掉,將面積重新優(yōu)化組合。雖然這個(gè)方法最簡(jiǎn)單粗暴,但是它真的行之有效。
還有,我們做隔斷時(shí)最好使用玻璃隔斷、鏤空木質(zhì)隔斷或者窗簾隔斷,這樣不僅讓空間被合理分隔開來,又不會(huì)把光擋住。有時(shí)候甚至不需要特地做隔斷,用家具來達(dá)到隔斷的效果也是很好的方法!切記不要做封閉式的隔斷。
2、人為增加光源
人為增加光源也是加強(qiáng)亮度的方法之一。我們可以在房間的四角裝上LED燈,利用光源反射來增亮空間,這樣房間里開了燈就會(huì)很明亮?;蛘咴谑覂?nèi)可以多設(shè)計(jì)幾面鏡子,在過道或者其他合適的位置,利用鏡面的反射來讓室內(nèi)空間顯得更開闊、明亮。
3、增加室內(nèi)色彩亮度
房間采光本來就不行,那我們?cè)谶M(jìn)行室內(nèi)色彩的選擇時(shí),就要避免暗沉的色彩,而是選擇一些白色、米色、銀色等淺色系來裝修。從墻面到家具都選擇淺色系,這樣可以相對(duì)增加室內(nèi)的亮度,深色系的東西全部放棄,小擺設(shè)可以弄點(diǎn)深色的沒關(guān)系。
4、改變戶型
戶型的原始格局往往決定了后期的改造空間,比如中間套的采光必然沒有東邊套好,承重墻的尷尬位置就是讓你家做不了開放式廚房等。有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師一眼就能看出一個(gè)戶型的改造潛力,并在短時(shí)間內(nèi),根據(jù)你和家人的生活習(xí)慣給出最合適的改造計(jì)劃。
兩室一廳一廚雙陽臺(tái)的格局,位于東北和西北方向的陽臺(tái)幾乎承包了房子的全部采光,先不說風(fēng)水,這種全是邊邊角角的戶型空間利用率最低,建筑面積72平,實(shí)測(cè)面積54平,可能真正能使用的面積也就40平。
所以我們可以打通墻,注意不能使是承重墻,用玻璃或者其他隔斷進(jìn)行隔斷,這樣不僅能改變不好的格局而且還能使空間變大!
一個(gè)小區(qū)之中,房?jī)r(jià)也是不等的有的房子要貴很多,有的房子相對(duì)于來說便宜很多,這就是關(guān)于房子自身的問題。當(dāng)然小區(qū)中房子最貴的地方,就是樓王的所在了。即使我們買不起樓王,也是可以通過裝修來變成樓王的。今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://prafa.cn)小編就給大家介紹到這里,以后你就知道什么是樓王了!
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