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裝修有保障免費(fèi)獲得3份不同
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裝修有保障【導(dǎo)讀】購(gòu)置房產(chǎn)是人生中的大事,大部分購(gòu)房者在選房的時(shí)候考慮戶型,地段,價(jià)格等因素,可是往往忽視了物業(yè)。好的物業(yè)是我們生活的保障,好房子必須要搭配好物業(yè),才能讓業(yè)主有好生活。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于如何正確 ...
購(gòu)置房產(chǎn)是人生中的大事,大部分購(gòu)房者在選房的時(shí)候考慮戶型,地段,價(jià)格等因素,可是往往忽視了物業(yè)。好的物業(yè)是我們生活的保障,好房子必須要搭配好物業(yè),才能讓業(yè)主有好生活。今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://prafa.cn)小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于如何正確選擇物業(yè)的相關(guān)信息。
如何正確選擇物業(yè)?
1、選品牌
在物業(yè)管理行業(yè)高度市場(chǎng)化的今天,一些名牌物業(yè)開始出現(xiàn)在大家的面前。這些名牌物業(yè)大多經(jīng)營(yíng)嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)完善、經(jīng)驗(yàn)豐富、重視信譽(yù)。通常名牌物業(yè)公司的收費(fèi)會(huì)貴一些,但物有所值。
2、看口碑
可以與小區(qū)其他業(yè)主多交流溝通,看看他們對(duì)本小區(qū)物業(yè)公司的評(píng)價(jià);也可以去同公司負(fù)責(zé)的其他小區(qū)走訪考察,基本可以了解這個(gè)公司服務(wù)水平如何。
3、盡量選擇品牌房企下屬的品牌物業(yè)服務(wù)公司
目前很多品牌房企為了保證品牌的含金量,都會(huì)自己做物業(yè)。為了維護(hù)品牌,這些房企下屬的物業(yè)服務(wù)公司往往不是以盈利或者說(shuō)是高利潤(rùn)為目的的,如此一來(lái),我們買房才會(huì)真正享受低檔價(jià)格名牌享受。
好物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
1、反應(yīng)速度
物業(yè)報(bào)修電話應(yīng)該保證24小時(shí)有人接聽,急修半小時(shí)內(nèi)必須上門,如果是一般的報(bào)修,能不能在1天內(nèi)處理完。如果有業(yè)主投訴,多長(zhǎng)時(shí)間能答復(fù)處理完畢。通常3天內(nèi)處理完是中等水平的服務(wù)。
2、安保級(jí)別
小區(qū)的巡邏保安是否認(rèn)識(shí)業(yè)主?在小區(qū)里兜一圈能看見巡邏保安幾次?小區(qū)圍墻是不是都安裝上防盜網(wǎng)、防爬刺等防盜設(shè)備?住在低樓層的業(yè)主是不是特別加強(qiáng)了安全保衛(wèi)措施?閉路監(jiān)控鏡頭是否24小時(shí)監(jiān)視?
3、設(shè)備狀況
防盜門是不是能正常開合?樓宇對(duì)講功能是不是正常?電梯按鈕和燈具是不是完好?電梯內(nèi)是不是整潔?露天和樓道的公燈能不能正常使用?
4、公共區(qū)域
小區(qū)綠化的修剪如何?路面上的清潔狀況如何?人工河道里和水景里的水質(zhì)是不是清潔,有沒(méi)有異味和蚊蟲?車行道、人行道、樓道等公共區(qū)域能不能看見黑色污垢?樓房的外立面有無(wú)明顯的污漬銹斑?
5、門衛(wèi)態(tài)度
經(jīng)常進(jìn)入小區(qū)的保姆、送奶工、快遞員等有沒(méi)有辦理臨時(shí)出入證?業(yè)主朋友進(jìn)入小區(qū)時(shí),有沒(méi)有電話詢問(wèn)業(yè)主家庭并登記?臨時(shí)性訪客比如調(diào)查員、看房者進(jìn)入小區(qū)有沒(méi)有登記,保安人員有沒(méi)有陪同?
物業(yè)的好壞對(duì)生活有哪些影響?
1、好的物業(yè)服務(wù)使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值增值
物業(yè)費(fèi)的多少,直接關(guān)系到業(yè)主的生活品質(zhì)。在進(jìn)行二手房交易時(shí),物業(yè)好壞對(duì)房?jī)r(jià)的影響很大,物業(yè)好的小區(qū),其二手房房?jī)r(jià)比同地段物業(yè)差的小區(qū)房?jī)r(jià)貴。
2、好的物業(yè)服務(wù)給業(yè)主帶來(lái)安全感
物業(yè)通常被稱為“管家”,要有服務(wù)也要有管理。物業(yè)服務(wù)的好壞直接關(guān)系到我們的生活質(zhì)量,不僅老人孩子的安全能得到保障,其他各種服務(wù)也更全面。
3、好的物業(yè)服務(wù)可以提高業(yè)主生活質(zhì)量
隨著,人們對(duì)生活質(zhì)量的追求也不斷在提升,好的物業(yè)管理公司也是不斷提高日常細(xì)致的服務(wù),也更關(guān)注細(xì)節(jié)處的服務(wù)質(zhì)量。但不管是哪種關(guān)系,相處是否融洽都會(huì)影響小區(qū)內(nèi)每戶業(yè)主每個(gè)家庭的居住品質(zhì),因此選擇一個(gè)好的物業(yè)管理公司,就像選擇一個(gè)好的仆人一樣,省心,省力。
4、好的物業(yè)有益于鄰里關(guān)系和諧
一個(gè)好的物業(yè),能夠定期舉辦各種活動(dòng),比如親子活動(dòng)、座談會(huì)等,有益于加強(qiáng)鄰里之間的聯(lián)系,促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧。所以,買房時(shí)千萬(wàn)不可忽略或者小瞧了一個(gè)小區(qū)里的物業(yè)服務(wù),物業(yè)服務(wù)好,自己本身購(gòu)買的房子也會(huì)跟著升值。
以上就是泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://prafa.cn)小編為大家介紹的關(guān)于如何正確選擇物業(yè)的相關(guān)信息了,物業(yè)的好壞與我們的生活息息相關(guān),好的物業(yè)是我們生活的保障,希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>
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