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細(xì)數(shù)裝修公司4大坑錢(qián)貓膩,業(yè)主紛紛感嘆:裝修水太深要老命了

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2018-09-21

【導(dǎo)讀】如今不少的業(yè)主在裝修房屋時(shí)候,為了方便都是會(huì)找裝修公司來(lái)施工,可是裝修公司在施工的時(shí)候,真的就是為業(yè)主著想嗎?現(xiàn)在很多的裝修公司為了賺取更多的錢(qián),也是想盡了辦法。細(xì)數(shù)裝修公司4大坑錢(qián)貓膩,業(yè)主紛紛感嘆:裝修水太 ...

如今不少的業(yè)主在裝修房屋時(shí)候,為了方便都是會(huì)找裝修公司來(lái)施工,可是裝修公司在施工的時(shí)候,真的就是為業(yè)主著想嗎?現(xiàn)在很多的裝修公司為了賺取更多的錢(qián),也是想盡了辦法。細(xì)數(shù)裝修公司4大坑錢(qián)貓膩,業(yè)主紛紛感嘆:裝修水太深要老命了,大家來(lái)了解下吧。


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一、裝修公司4大坑錢(qián)貓膩有哪些?


貓膩一:層層加價(jià),裝修費(fèi)用增加60%


有些裝修公司、工長(zhǎng)層層轉(zhuǎn)包家裝工程,裝修項(xiàng)目“細(xì)化分類(lèi)”后又被加價(jià)等,成了推高家裝市場(chǎng)價(jià)格的“黑手”。傳統(tǒng)裝修模式,家居建材通過(guò)生產(chǎn)廠家-銷(xiāo)售部-大區(qū)總代-地級(jí)總代-店面-家裝公司-老百姓,一層層搜刮下來(lái),消費(fèi)者會(huì)為此多掏六、七成的錢(qián)。


貓膩二:轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位


巧妙轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位,是有些裝飾公司賺取利潤(rùn)最常用、最隱蔽的手法。通常,材料市場(chǎng)的材料價(jià)格都是按照多少錢(qián)一桶(一組)、多少錢(qián)一張等計(jì)量單位來(lái)出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單,很多主材都是按照每平方米、每米來(lái)報(bào)價(jià)的,如涂料、板材等等,因此業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì)用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。同主材相比,副料的水分就更大。以最簡(jiǎn)單的墻面處理為例,在市場(chǎng)上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來(lái)計(jì)算,但裝修公司一般都會(huì)以每平方米為單位來(lái)計(jì)算乳膠漆的價(jià)格,從而在單位轉(zhuǎn)換過(guò)程中賺取價(jià)差。


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貓膩三:做預(yù)算,掛羊頭賣(mài)狗肉


由于裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈,部分裝修公司會(huì)通過(guò)低總價(jià)的方式獲得裝修權(quán)。部分裝修公司在做預(yù)算時(shí),經(jīng)常會(huì)有意將一些項(xiàng)目略去,再加上一些打折的手法,這樣做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒(méi)有跟業(yè)主說(shuō)得很清楚,在使用裝修材料的時(shí)候,可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料,而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。最終,得不償失的還是業(yè)主。


貓膩四:利用損耗和調(diào)包


損耗和調(diào)包也是裝飾公司合理賺取利潤(rùn)的有效途徑。無(wú)論瓷磚、地板、還是吊頂(吊頂裝修效果圖),有些裝飾公司一般都會(huì)在報(bào)價(jià)單上設(shè)定一定損耗比例。但客戶最后其實(shí)很難核算實(shí)際損耗,多余的;耗損;材料就流入裝飾公司的腰包。調(diào)包也是裝飾公司較常用的賺取利潤(rùn)的一種做法。裝修施工人員將業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的品牌裝修材料,偷換成其他一般性材料,使用假冒偽劣的產(chǎn)品,達(dá)到偷工減料的目的。


通過(guò)這一系列手腳后,最終消費(fèi)者完成一次房子裝修估計(jì)要多掏1-2倍的錢(qián),費(fèi)心、費(fèi)力、費(fèi)神、又費(fèi)錢(qián),讓許多消費(fèi)者叫苦不迭。


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二、如何找正規(guī)的裝修公司?


1、到正規(guī)公司考察


百聞不如一見(jiàn),找靠譜裝修公司的方法其實(shí)就是到實(shí)地考察。一是到裝修公司里面考察,看他們是否有合格的證書(shū)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),看公司規(guī)模,看公司成員的精神面貌等等。二是到裝修公司正在施工的家里考察,看他們的用料和施工工藝。


2、簽訂合同應(yīng)嚴(yán)格對(duì)待


在與裝修公司簽訂正式合同的時(shí)候,一定要嚴(yán)謹(jǐn)小心,每一個(gè)細(xì)節(jié)都必須清楚,每一個(gè)條款都必須有說(shuō)明。一切都要按照合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,公司與業(yè)主雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。


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3、看公司口碑


裝修公司規(guī)模的大小不是重點(diǎn),口碑才是重點(diǎn),一些親身經(jīng)歷過(guò)的人說(shuō)出的話才是最真實(shí)的。關(guān)于裝修材料的話,裝飾公司材料一般都是和廠家合作購(gòu)買(mǎi)有保證,一但有問(wèn)題的話你可以找到裝飾公司。


三、裝修質(zhì)量如何保證?


1、入場(chǎng)前:看拆改項(xiàng)目是否符合 合 同規(guī) 定,是否 存在安 全隱患,墻面處理是否干凈,進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量、等級(jí)、規(guī)格是否與事先約定的相符。


2、水電路:水路、電路改造單獨(dú)驗(yàn)收,在專(zhuān)業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢,布局是否合理,操作是否規(guī)范,并重新確認(rèn)線路改造的實(shí)際尺寸。


3、木工:木工基礎(chǔ)做完之后,吊頂和石膏線,廚房和衛(wèi)生間的墻面磚,粉刷的墻面刮完兩遍膩?zhàn)臃郏淹瓿伞?yīng)仔細(xì)核對(duì)圖紙,確認(rèn)各部位的尺寸,如發(fā)現(xiàn)不符的地方,要及時(shí)提示施工隊(duì)修改。


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4、木工質(zhì)量:偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。


5、完工后:檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木制品的面漆是否到位,墻面、頂面的涂料是否均勻 ,電工安裝好的面板及燈具位置是否合適,線路連接是否正確。


在裝修房屋時(shí)候,一定要仔細(xì)的進(jìn)行考察,選擇正規(guī)的裝修公司,這樣也可以避免自己遭遇更多的裝修陷阱。另外業(yè)主裝修房屋之前要多掌握一些裝修知識(shí),在裝修公司施工的時(shí)候,也可以做好監(jiān)督工作,提升房屋的裝修質(zhì)量。

-- The end --

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