泰州總站
泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(prafa.cn),泰州專業(yè)的裝修保障平臺(tái)。參考泰州本地裝修市場(chǎng)行情,給您三份公正透明的報(bào)價(jià),免費(fèi)裝修驗(yàn)房,聯(lián)系18752482777。泰州市室內(nèi)設(shè)計(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位

泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

電話:0523-86339766。泰州室內(nèi)設(shè)計(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位

免費(fèi)獲得3份不同

戶型設(shè)計(jì)和預(yù)算方案

  • 免費(fèi)量房
  • 免費(fèi)設(shè)計(jì)
  • 免費(fèi)報(bào)價(jià)
  • 3套方案PK
  • 分期付款
  • 參觀工地
更多裝修美圖欣賞

我要專業(yè)空氣檢測(cè)

報(bào)名即有機(jī)會(huì)獲得由專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的免費(fèi)甲醛監(jiān)測(cè)一次,如需監(jiān)測(cè)其他空間,獨(dú)家享受優(yōu)惠

裝修有保障

不動(dòng)產(chǎn)登記信息正式向銀行開(kāi)放,將給樓市帶來(lái)什么?

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來(lái)源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 評(píng)論:
 
點(diǎn)擊量:
 
2018-07-25

【導(dǎo)讀】不動(dòng)產(chǎn)登記向銀行開(kāi)放五大信號(hào)釋放! 那么問(wèn)題來(lái)了:“全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)”正式向銀行開(kāi)放,將給樓市帶來(lái)什么? 1、樓市信息透明,有利于針對(duì)性調(diào)控 第一,將讓樓市變得空前透明,讓國(guó)家層面的決策部門對(duì)樓市有更 ...

不動(dòng)產(chǎn)登記向銀行開(kāi)放 五大信號(hào)釋放!

那么問(wèn)題來(lái)了:“全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)”正式向銀行開(kāi)放,將給樓市帶來(lái)什么?


1、樓市信息透明,有利于針對(duì)性調(diào)控

第一,將讓樓市變得空前透明,讓國(guó)家層面的決策部門對(duì)樓市有更全面、準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí),有利于制定更有針對(duì)性的調(diào)控措施。

1.jpg

2、防腐敗

第二,對(duì)貪官污吏構(gòu)成巨大的心理威懾,讓他們?cè)凇熬蹟俊狈孔拥臅r(shí)候心存忌憚。

現(xiàn)在,官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)制度越來(lái)越嚴(yán)格。雖然財(cái)產(chǎn)公示尚未全面實(shí)施,但內(nèi)部申報(bào)已經(jīng)相當(dāng)嚴(yán)格,一個(gè)處長(zhǎng)少申報(bào)幾千股股票,都會(huì)被紀(jì)檢部門談話,更何況少申報(bào)房產(chǎn)。如果你名下房產(chǎn)太多,你就面臨一個(gè)合理解釋的問(wèn)題。轉(zhuǎn)移到直系親屬名下,等于沒(méi)有轉(zhuǎn)移,仍然被看得清清楚楚。轉(zhuǎn)移到其他人名下,則隨時(shí)可能拿不回來(lái)。

所以,這個(gè)系統(tǒng)會(huì)讓很多貪官污吏“吐出”多占的房產(chǎn)。


3、打擊炒房客

第三,炒房客的信息被看得清清楚楚,曾經(jīng)炒過(guò)哪些房子,貸款多少次,甚至每次過(guò)戶記錄在銀行都可以查的一清二楚。如果國(guó)家愿意,隨時(shí)可以對(duì)這些人停貸。

2.jpg

4、為房地產(chǎn)稅出臺(tái)鋪平道路

第四,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,也為房地產(chǎn)稅出臺(tái)鋪平了道路。

未來(lái)房地產(chǎn)稅是一種地方稅,國(guó)家給出征收的基本框架,地方人大根據(jù)國(guó)家法律來(lái)制定地方實(shí)施細(xì)則。但國(guó)家可能會(huì)要求,在多個(gè)城市擁有多套房產(chǎn)的人,不能全部豁免房地產(chǎn)稅。

3.jpg

比如一個(gè)人在北上廣深四大一線城市,都擁有一套住宅,肯定不可能每套都享受免征房地產(chǎn)稅的優(yōu)惠。很有可能是:你在哪里繳納社保,才可能在哪里豁免一套。

但人口流失的中小城市,或者旅游養(yǎng)老性質(zhì)的城市,恐怕很難對(duì)外地購(gòu)房者征收房地產(chǎn)稅,那樣做的話會(huì)讓地方經(jīng)濟(jì)無(wú)法維持。


5、為征收空置稅提供便利

第五,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后,還為征收“空置稅”提供了便利。

曾擔(dān)任中央財(cái)辦副主任,現(xiàn)任全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任的楊偉民日前曾透露,他在中財(cái)辦的時(shí)候,請(qǐng)有關(guān)單位通過(guò)“用電量”對(duì)全國(guó)住宅的空置情況摸底調(diào)查,發(fā)現(xiàn)我國(guó)無(wú)論是城鎮(zhèn)還是鄉(xiāng)村住宅的空置率都相當(dāng)高,比日本還高(日本是13%)。他建議有關(guān)方面“盡快制定空置標(biāo)準(zhǔn)”。

此前在今年兩會(huì)期間,社科院專家公開(kāi)建議開(kāi)征“空置稅”。而香港政府近日也表示,可能會(huì)針對(duì)開(kāi)發(fā)商征收新房的“空置稅”,防止捂盤。


4.jpg


有了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,政府就可以要求擁有3套或者以上住房的家庭,必須自己申報(bào)材料,證明房屋沒(méi)有空置。

或許有人會(huì)問(wèn):不動(dòng)產(chǎn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng),會(huì)不會(huì)導(dǎo)致貪官和炒房客集中拋售房產(chǎn),讓房?jī)r(jià)下跌?應(yīng)該說(shuō),推進(jìn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)說(shuō)了很多年,該減持的房產(chǎn)早就開(kāi)始在賣,這個(gè)因素已經(jīng)基本上被消化了。

總之,不動(dòng)產(chǎn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)最大的用途是:為開(kāi)征房地產(chǎn)稅服務(wù)、為開(kāi)征空置稅服務(wù)、為不動(dòng)產(chǎn)抵押服務(wù)、為政府管理樓市服務(wù),同時(shí)對(duì)貪官污吏和炒房客產(chǎn)生威懾。

-- The end --

免責(zé)聲明:網(wǎng)站的部分文章內(nèi)容及圖片來(lái)源互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。
不是每個(gè)裝修平臺(tái)都能幫你約到設(shè)計(jì)大咖
 
人已評(píng)論
網(wǎng)友參與評(píng)論
表情
最新評(píng)論
點(diǎn)擊加載更多
熱點(diǎn)資訊
會(huì)員登陸
發(fā)布招標(biāo)
  • 您的稱呼
  • 聯(lián)系電話