頂樓裝修過(guò)程中的注意事項(xiàng)和一些必備的小技巧

對(duì)于坡頂房子來(lái)說(shuō)，應(yīng)該隔一段時(shí)間就加固瓦檐，其實(shí)這些應(yīng)該是物業(yè)來(lái)做的，可是，往往家里不滲水物業(yè)不修理，家里一滲水物業(yè)亡羊補(bǔ)牢為時(shí)已晚。平頂?shù)姆孔颖容^好處理，經(jīng)常去頂部清理垃圾雜物保證排水管暢通就好。凹頂?shù)臏囟葐?wèn)題，可以在屋頂用輕質(zhì)磚加一層保溫板來(lái)解決，但是這里需要注意的是要將保溫板固定好，否則臺(tái)風(fēng)來(lái)了容易被掀翻到樓下。

一、頂樓裝修之如何做防水

不論購(gòu)買之前是否關(guān)注到上述問(wèn)題，既然已經(jīng)選擇了頂樓，就需接受它的優(yōu)缺點(diǎn)，并通過(guò)裝修的一些技巧對(duì)其缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)。

頂樓裝修的注意事項(xiàng)

1.公共防水找物業(yè)

如果是第一種情況，在裝修之前，應(yīng)仔細(xì)檢查室內(nèi)的屋頂、墻壁、窗臺(tái)等邊邊角角（尤其在雨天過(guò)后），是否有裂痕、水漬、霉污或被修補(bǔ)等現(xiàn)象。如果有，應(yīng)及時(shí)找物業(yè)進(jìn)行修繕，修補(bǔ)好后再進(jìn)行裝修，否則不論未來(lái)墻面用壁紙還是乳膠漆都會(huì)有難看的印記。切忌自行修補(bǔ)室內(nèi)的裂縫，因?yàn)槲蓓數(shù)臐B漏通常是外墻的裂縫引起，如果不從根本上進(jìn)行修補(bǔ)，內(nèi)部的墻面會(huì)出現(xiàn)“補(bǔ)東墻漏西墻”的現(xiàn)象，私自動(dòng)建筑還可能要承擔(dān)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2.自家防水需謹(jǐn)慎

屋頂陽(yáng)臺(tái)，可做成戶外會(huì)客休閑空間，甚至是屋頂花園，此時(shí)防水和排水工程則成了頂層裝修的重中之重。通常建筑物都已經(jīng)做過(guò)防水工程，保險(xiǎn)起見，二次防水不可少。一般的做法是，將地面清掃干凈并整平，保證表面平整無(wú)凸起和坑洼，并且徹底晾干確保無(wú)水汽，再在地面及地面以上30cm的圍墻處涂三遍防水層。防水層做好后才可進(jìn)一步鋪地磚或者規(guī)劃花園，若要種植植物還需要再鋪一層10cm左右的陶粒排水層。

二、頂樓裝修之如何做隔熱

冬冷夏熱的難題可以借助空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行改善，但是為了生活更舒適，裝修時(shí)一定的保溫隔熱措施還是能起到不小的幫助。

1.玻璃的隔熱

除了屋頂，有很大一部分的熱量來(lái)自門窗，尤其是一些擁有大面積玻璃窗的戶型。如果

是老小區(qū)，可以將門窗換成雙層真空玻璃，能有隔熱、隔音效果；若要求更高，不妨選擇斷橋門窗，它是一種氣密、水密性能佳、保溫、抗風(fēng)、抗壓、抗震性能優(yōu)越的真空玻璃門窗材料，形式多樣、舒適耐用，但價(jià)格比較高。此外在內(nèi)層玻璃上貼一層防紫外線的貼膜也能一定程度上減少來(lái)自玻璃的熱量。

市面上的真空玻璃品類繁多，質(zhì)量也參差不齊，推薦一個(gè)識(shí)別真假真空玻璃的辦法，即在溫暖的室內(nèi)，用一塊冰塊緊靠玻璃一側(cè)外壁，過(guò)一段時(shí)間，如果內(nèi)有空氣，遇冷會(huì)凝結(jié)在玻璃壁上出現(xiàn)水汽，即為假“真空”。

2.窗簾隔熱

通常頂樓的窗簾應(yīng)選擇棉麻材質(zhì)的緞紋等比較厚重且遮光、隔熱效果佳的面料，如果預(yù)算充裕，可選用具有極佳遮光、隔熱、擋紫外線功能的木質(zhì)百葉簾、電動(dòng)簾等也是比較好的選擇。