老房裝修遵循五大原則，安全環(huán)保先行，墻體拆改要三思

“老房裝修不就是重新刷墻、鋪地嗎？”這是不少泰州裝修的業(yè)主選擇老房翻新居民心底最直接的想法，但是真正裝修時卻發(fā)現老房相較新房結構復雜，居住人口密集，管道線路老化，在實際裝修中不可預知的困難很多。

因此，泰州老房裝修更要仔細規(guī)劃，施工時把握好裝修的幾個原則，這樣就能順利有序地完成老房改造，減少不必要的損失。

安全符合實際是基礎

從事泰州老房翻新服務的薛先生表示，翻新老房需要注意的當然是安全第一，同時裝修一定要符合實際，要考慮到房屋的年限以及結構。有些房屋改造條件本身有限，盲目地要求泰州裝修公司裝修，可能最后會適得其反。在泰州裝修時要注意燃氣安全、材料安全，以及老人入住安全。

“曾經遇到過泰州裝修的業(yè)主要求幫忙更換燃氣管，或者安裝壁掛爐。這是需要專業(yè)人士操作的，一般泰州的裝修工人不懂。”薛先生介紹，老房裝修燃氣安全一定要注意，老房簡單裝修設計時一定要記住燃氣管不能包死，必須要留出可以檢修的地方。此外，設計時要分別設計燃氣灶與燃氣熱水器等的閥門。防潮、防燃的材料要妥善放置，如果是老人入住，還要在裝修中考慮地板的防滑、家具防撞等。

材料環(huán)保不可忽視

老房改造與新房最大的不同在于老房業(yè)主大多是裝修完后就要立刻入住，因此對家居產品的環(huán)保性要求更高。在裝飾材料選擇上要嚴格選用安全環(huán)保型材料，如木地板、瓷磚、油漆涂料等產品主要檢查是否有環(huán)保等級證明，有無廠標等，防止裝修公司使用劣質產品。

同時，在裝修前要將環(huán)保放在首位，三令五申，必要時簽入裝修合同中，確保裝修公司產品品質，保護家人身體健康。

水電優(yōu)先處理

泰州老房改造時先要查看水電線路是否老化，能否再使用。

“老房多使用鑄鐵水管，這些水管時間長了可能老化，閥門頻繁開關可能會直接爆管，現在多使用PVC管子，為避免爆管漏水隱患，鐵管需要換掉，因為一旦漏水處理難度非常大。除了要仔細檢查水管是否要更換外，還要查看電路情況，現在很多家庭智能小家電都使用起來了，但是老房開關插座設置有限，這些產品無法使用，最簡單的連智能馬桶蓋都無法安裝。還有些老房存在漏電隱患，這些都需要在二次翻新時及時處理掉?！苯癯b飾總經理呂緒維介紹，正常來講，一般家庭5年左右就需要更換一次角閥，10年水電就該做一個檢修。

“水電埋在地下，維修難度大，工程復雜，如果老房水電存在問題要優(yōu)先處理，若表面施工完成后再發(fā)現耽誤時間還浪費錢?！眳尉w維說。

拆改工程三思后行

“我想把這扇門拆了，把這個墻砸了，給衛(wèi)生間重新砌一面墻。這是我們在面對老房改造最常聽見的一句話。”都市時空裝飾工程經理胡海春說，“大拆大改不符合老房的裝修條件，在不影響使用的情況下，為了減少對房屋結構的影響，不建議隨意砸墻鑿地。”

老房翻新中的墻體拆改是一項大工程，打一面墻，就會衍生墻面修復、瓷磚修復、油漆修復木工等工程，可謂牽一發(fā)動全身。這時還會增加裝修費用，導致消費者不理解。若遇到工人施工水平不到位，重砌的墻未必會符合施工標準。同時，墻體可不能隨意拆改，承重墻、配重墻等都需要分清楚，一面墻的拆改可能還會影響水路、電路的正常使用。

成品保護不馬虎

“關于泰州裝修老房導致業(yè)主與裝修公司產生經濟糾紛的案例不在少數，李女士去年裝修老房時就因此跟泰州裝修公司有過糾紛?！把b修項目比較簡單，裝修公司說東西不用搬，用塑料膜套起來給我保護好了，裝修過程基本沒問題，但是裝修完后大掃除拆保護膜時，發(fā)現液晶電視屏碎了，木地板數條劃痕，衛(wèi)生間的鏡子也碎了，這是裝修還是拆房？”

不少泰州裝修公司不愿意承接老房裝修，成品保護也是很大的一個原因。老房局部翻新，泰州業(yè)主無法將所有東西都搬走，泰州裝修公司要做非常細致的成品保護，現場業(yè)主與泰州裝修公司均到場清點產品數量，有時候成品保護沒做好，裝修的費用都不夠損壞賠償。作為業(yè)主貴重東西盡量不要放在家中，做好保護妥善保存，避免裝修過后還要重新更換一堆電器家具。