過來人告訴你：租房與買房十年的差距是什么

人生就是一個不斷的選擇題，對于房子，是我們生活的保障，沒有房子就沒有家。有人說買房合適，有人說租房合適。但是十年后到底是怎么樣，冷暖自知。今天小編給大家說說，租房人現(xiàn)在都怎么樣了，在入住之后，我們要如何能夠裝修才能省錢，省力又省心。

一、租房和買房差距

1、勸大家千萬別買房的人，最后都被房價狠狠打臉

先給大家講個故事。其實早在2006年，深圳房價才七八千的時候，有個姓鄒的商人就宣稱深圳房價漲得太離譜，超過了居民的正常消費能力。他在網(wǎng)絡上發(fā)布了“3年不買房行動”公開信，倡議大家抵制購房，“深圳樓價一日不降到市民可以接受的程度，我們就堅決不買房?！痹撔袆邮艿饺珖?．62萬多人次，其中，深圳1．1萬多人次的聲援和支持。

然而，他們很快就被漲得更猛的房價打臉了。在2007年商品房價格依然瘋狂失控上漲之時，很多市民對鄒某產(chǎn)生怨恨，抱怨他不該發(fā)起這個行動，一部分未買房的群眾甚至非常后悔當初不該響應鄒濤的號召。

2、租房降低了生活品質(zhì)

租過房的人都明白搬家找房的辛苦，懂得置辦東西的困難，買好的怕偷了，買大了沒地放，買多了下次搬家還麻煩，像沙發(fā)、冰箱、洗衣機等哪怕用得發(fā)黃，房東不愿意搬的，你還要忍氣吞聲繼續(xù)用，合同到期，如果房東一句話，你還得滾蛋，尋找下一家落腳的地方。

想要自己的生活質(zhì)量提高一點，打個吊柜，粉刷個墻面還得跟房東好聲言語一番，同意也罷，不同意，你也就只能就將就著生活。還不如自己買套房，我的地盤我做主！

3、租房不能抵御通貨膨脹

現(xiàn)在一年期定期存款的利率是1．5％，全國居民消費價格總水平（CPI）同比上漲2．3％，錢存銀行越來越不值錢。租房，你只能眼睜睜看著租金越漲越高，手中的現(xiàn)金天天貶值，絲毫不能幫你抵御通貨膨脹。

在當下這個時代，實體經(jīng)濟不景氣，創(chuàng)業(yè)風險太高，炒股、基金基本上是刀口上舔血，如果你又無力配置海外資產(chǎn)，你手上的錢只會不斷貶值，倒不如選擇買套房子，買磚頭，等它升值變成金磚。

4、租房不能帶來安全感

來了就是XX人？錯，有房才是當?shù)厝?。沒房，你只是個來打工的人，在國內(nèi)，房子就是身份的象征，有房和無房區(qū)別很大，房子和戶口、教育、社保等統(tǒng)統(tǒng)捆綁在一起，沒房很多社會福利你就不能享受。

再說，你一個人的話也就算了，但是你愿意讓老婆孩子跟你一間出租屋換到另一間出租屋嗎？我一個河南的同事，從小跟著爸爸媽媽在上海生活，他說上學的時候最怕同學問他家在哪兒，因為他沒有固定的“家”，兩年搬三次的體驗讓他對這個字慢慢敏感起來，他也害怕老師來家訪，并不是擔心老師向父母告狀，而是不知道什么時候又會搬家。

而且，現(xiàn)在的社會，誰愿意讓自己的女兒跟著一個沒房的窮小子受苦呢？如果你沒有一套屬于自己的房子，不能給妻兒一個安安穩(wěn)穩(wěn)的家，不能讓他們在城市真正站穩(wěn)腳跟，到處漂泊身如浮萍，那么他們何來安全感？所以，沒房子就別怪丈母娘心狠！

二、買房后要如何裝修

1、合適的工人是裝修成功的根本

這是新房裝修施工的開始，也是一個很重要的過程。無論是找裝修公司還是自己找工人，找到一個責任心強的施工隊，是新房裝修的必備，也是后期的準備。在施工過程中，要節(jié)約用材，精打細算，首先當然得看施工方的手段了。

2、購買主材只買對的不買貴的

用一位資深設計師的話說，購買行為要比流行慢一步。因為新品，不管是衛(wèi)浴還是瓷磚抑或家具在性能、色彩等要素上肯定有技術不成熟的地方，既然選擇了豪華裝修就要考慮到產(chǎn)品使用壽命，所以等這些新產(chǎn)品接受實踐驗證以后再去選購才是明智之舉。

怎樣才能盡可能減少多余材料的浪費？首先自然是得在選購之前精確計算所需建材數(shù)量了。不過，要精確到?jīng)]浪費是不可能的，那多出來的余料可以轉(zhuǎn)手或者把信息發(fā)布到網(wǎng)上進行交易。

3、水電安裝很重要，很重要！

水電安裝是新房裝修的一個大工程，這個環(huán)節(jié)是一個重點，質(zhì)量和安全是重點。家庭中的家用電器和設備越來越高級，也越來越多。從裝修開始階段的水管、電線鋪設，到裝修結(jié)束階段的燈具安裝，水電工的工作貫穿整個施工工程。

裝修中一般將水管、電線埋在墻內(nèi)，一旦出現(xiàn)問題，可能就要敲開墻面，重新安裝。因此，水電安裝一定要保證質(zhì)量。防水一定要做好，在確定沒有漏水問題后，才可以進行后續(xù)工作。裝修家庭還應該記錄水管的位置，這樣，萬一漏水，檢查起來比較方便。

4、家具和墻面的油漆工作

油漆是家裝過程中最后一個比較大的工程。油漆工作分成兩大部分，一是家具的油漆；二是墻面的油漆。前者步驟多、工期長，是一件細活。油漆一件家具，通常要經(jīng)過多道打磨、上漆的工序。因此，在預估工期時要留有余地；后者則包括平整墻面、打磨、上漆等工序。工序越多，效果越好，付給油漆工的工錢也就越高。通常，先油漆家具，再漆墻面。這時應該在地上鋪紙板，以保護地磚或地板。

在這樣一個環(huán)境下，只有租過房子的人才知道我們自己面臨的什么事情，租房還是買房是一個因人而異的選擇，面對這種選擇我們的未來仍然是充滿了不確定性。今天小編就把買房和裝修的經(jīng)驗分享到這里，希望我們大家能夠注意這些，千萬別做讓自己后悔的事情。