為什么“南北通透”戶型價(jià)格高？

買房就需要挑選好戶型，好的戶型直接影響入住后的舒適程度。而即便我們不太懂戶型結(jié)構(gòu)，也都知道南北通透是好戶型的一大標(biāo)準(zhǔn)。買房子的時(shí)候，業(yè)主需要把南北通透這個(gè)特點(diǎn)考慮在內(nèi)。南北通透的戶型也比一般的戶型要貴一些。南北通透的戶型到底有著哪些優(yōu)點(diǎn)，值得那么多人都喜歡買這樣的戶型呢？

為什么“南北通透”戶型價(jià)格高？

純南房大多都是主臥和客廳都朝南，能曬到太陽這樣的戶型，最大的有點(diǎn)就是采光好，冬天的時(shí)候尤其舒服，而且家里會(huì)比較干燥，濕氣沒有那么重，但是純南房的缺點(diǎn)也很難忽視，就是朝北的窗戶非常少，這樣空氣流通就會(huì)有影響，而且夏天的時(shí)候會(huì)比較燥熱。而南北通透的房子，夏天比較爽，冬天如果兩邊窗戶打來，就是“冷風(fēng)嗖嗖的吹”了。

南北通透的房子定義就是只要南北都有窗戶，南北能夠通風(fēng)，都是被定義為南北通透的房子，其實(shí)南北通透也有“真假”，業(yè)界把客廳直通陽臺(tái)、客廳直通餐廳、臥室南北窗戶相對(duì)等這類的戶型叫做真南北通透，而另外一些“拐彎抹角”的南北通透則是“假的”，但是無論真假，南北通透的戶型都不會(huì)便宜，畢竟自然風(fēng)是最健康的，住在通風(fēng)好的房子，不僅舒服而且還有利于我們的身體健康。

房屋裝修合同注意事項(xiàng)

1、材料

裝修材料算是預(yù)算中，使用較多的一筆開支，在很多裝修公司出具的合同中，對(duì)于材料的使用比較籠統(tǒng)，沒有仔細(xì)的標(biāo)注出來，讓裝修材料出現(xiàn)以次充好的問題。如果裝修合同沒有對(duì)使用材料進(jìn)行清楚標(biāo)注，日后一旦出現(xiàn)問題，維權(quán)起來比較復(fù)雜。因此在進(jìn)行核對(duì)裝修合同的時(shí)候，應(yīng)讓裝修公司標(biāo)注清楚所使用的材料品牌型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等，盡量詳細(xì)。

2、項(xiàng)目

在進(jìn)行房屋裝修合同簽訂之前，裝修公司一般會(huì)給裝修用戶提供一份整體報(bào)價(jià)單，在進(jìn)行核對(duì)時(shí)，需要對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)的核對(duì)，看看有無遺漏項(xiàng)目。如果不仔細(xì)核對(duì)的話，容易出現(xiàn)后期增項(xiàng)問題，造成裝修預(yù)算超支太多。另外用戶最好是結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行審核，這樣核對(duì)起來，思路比較清晰，以免裝修公司亂鉆空子，當(dāng)然最好是將報(bào)價(jià)單的內(nèi)容寫入合同中。

3、面積

裝修費(fèi)用的高低直接受到施工面積的影響，對(duì)于為了謀取更多利潤(rùn)的裝修公司來說，會(huì)在施工面積上做手腳。因此在進(jìn)行房屋裝修合同核對(duì)時(shí)，應(yīng)看施工面積是否一致，使用哪種計(jì)算方法，以免自身利益受損。

4、付款

在房屋裝修合同一定需要對(duì)裝修付款方式進(jìn)行標(biāo)注清楚，以免裝修公司亂收費(fèi)，造成施工質(zhì)量問題。最好是按照各個(gè)進(jìn)度來進(jìn)行支付，因在施工驗(yàn)收合格后，再來進(jìn)行支付。

5、工期

一般在進(jìn)行裝修合同定制時(shí)，需要對(duì)房屋施工工期進(jìn)行詳細(xì)寫明，以免一方出現(xiàn)問題，而造成的延期責(zé)任承擔(dān)的推卸。因此需要清楚標(biāo)明，對(duì)于用戶的維權(quán)很好幫助，一旦裝修公司未在工期完成，可索取一定賠償金。

純南房的戶型比起南北通透有很多劣勢(shì)，因此這種戶型肯定比南北通透更便宜一點(diǎn)。當(dāng)業(yè)主買房買到了南北通透的戶型，入住后就會(huì)覺得這筆錢花的值！而純南房的戶型其實(shí)也不算太差，只比南北通透差一點(diǎn)。在冬天的時(shí)候，其實(shí)純南房也有優(yōu)勢(shì)，因?yàn)檫@種戶型日照時(shí)間長(zhǎng)，房間里面更加溫暖一些。