8月超200個小區(qū)報價全曝光，看他們怎么“揭露”二手房市場的真相！

說到房價

相信每個人都有話語權

因為它關系到千家萬戶

有的人買了房，漲價了，沾沾自喜

有人的沒買房，房在漲，愁容滿面

有的人買房為剛需

有的人買房為投資

有的人買房為改善生活..

真是幾家歡喜幾家愁.

而房價總能促動

我們內心那根最敏感的神經...

為了讓大家對二手房市場有一個全面清晰的認識，所以小編采訪了幾位二手房中介，我們一起來看看他們是怎么說的吧！

看完視頻對想買二手房的你們來說有沒有收獲呢？正如視頻里的二手房中介們分享的那樣，小編覺得不管是購買新房還是二手房，剛需早上車合適就下手吧！

一起看看這個月的最新二手房價

你家住的小區(qū)到底漲了多少？

截至目前

泰州8月二手房掛牌均價10215元/m2

泰州7月二手房掛牌均價10206元/m2

環(huán)比上月下跌 0.51% ↓

同比去年同期上漲 9.77% ↑

城南

城中

城東

城西

城北

高新區(qū)

掛牌均價：

均價為小區(qū)業(yè)主掛牌價格的平均值，價格一般高于成交價格；掛牌數量越少，帶看數量活躍的小區(qū)，成交價越接近于掛牌價格；掛牌數量多，非熱門小區(qū)，成交價一般為掛牌價90%-95%，高層、別墅、公寓等混合小區(qū)掛牌價參考性失真。

波動較大的小區(qū)主要因為掛牌量小，產品類型多樣，導致掛牌單價價格起伏大。

本文中所有二手房價格均整理自安居客泰州站，

因價格為掛牌均價，且泰州各版塊劃分無明顯界限，

所有價格及版塊劃分僅供參考！

小編短評：

從以上掛牌數據可以看出，泰州部分區(qū)域的二手房和新房價格相差無幾，二手房甚至高于新房，價格倒掛，這也是購房者疑慮要不要買二手房的主要原因。但是從工作在一線的中介經紀人們反饋的情況來看：二手房價格依舊穩(wěn)定，并沒有明顯預冷，房東的預期何時轉變，這才是是二手房降價的關鍵。